VENDA de AMPLO EDIFÍCIO/PRÉDIO no Centro Histórico de Ponta Delgada (São José), Ilha São Miguel, Açores
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- Tipo de imóvelPrédio
- Venda € 2.000.000
- Área1221 m²
- EstadoUsado
- Construção1950
- DistritoIlha de São Miguel
- ConcelhoPonta Delgada
- FreguesiaSão José
- REFAM-2617
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1221 m²
1221 m²
-1
-
I
Descrição
Excelente Oportunidade DE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DA CIDADE DE PONTA DELGADA, Ilha de São Miguel, Açores
Edifício com 5 pisos, situado no centro histórico de Ponta Delgada (freguesia de São José), este imponente edifício destaca-se pela sua localização privilegiada, confrontando com a Rua Caetano de Andrade Albuquerque e a Rua do Provedor. Com um elevado potencial para diversos tipos de utilização, trata-se de uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel versátil e de grande valor estratégico.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área total do terreno (Edifício + Parque): 827m²
Área de Implantação (R/Chão): 505m²
Parque de Estacionamento: Capacidade para 11 viaturas (322m²)
Áreas Construídas:
Cave: 49m²
Piso 0 (R/Chão): 505m²
Piso 1: 516m²
Piso 2: 88m²
Piso 3: 63m²
Total Construído: 1.221m²
Potencial para Ampliação:
Área para parque subterrâneo: 1.654m² (2 pisos em cave)
Área prevista para construção adicional: 2.544m² (3 pisos + torre)
Potencialidade construtiva total (Edifício + Parque): 4.198m²
POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO
Graças à sua arquitetura e infraestrutura, este imóvel adapta-se perfeitamente a diversas finalidades, tais como:
Empreendimento Habitacional: Ideal para apartamentos de luxo ou habitação multifamiliar no coração da cidade.
Turismo e Hotelaria: Excelente opção para um hotel boutique ou alojamento local, dada a crescente procura por hospedagem de qualidade na região.
Comércio e Serviços: Espaço ideal para escritórios, sedes empresariais, clínicas, centros de negócios ou estabelecimentos comerciais.
Centro Empresarial ou Co-Working: Com a crescente digitalização e procura por espaços de trabalho flexíveis, este imóvel é uma opção estratégica para empresas.
OBSERVAÇÕES: Qualquer pretensão de reabilitação, reconstrução ou alteração do existente, terá de ser projectado e submetido, por conta do potencial comprador, para análise e aprovação por parte do Município de Ponta Delgada.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Este imóvel beneficia de uma localização central e de fácil acesso, inserido numa zona com grande fluxo de residentes e turistas. Próximo a diversos pontos de interesse, tais como:
Portas da Cidade e Centro histórico
Avenida Marginal e Marina de Ponta Delgada
Hotéis, restaurantes, comércio tradicional, casino e Portas do Mar
Universidade dos Açores e outras escolas
Jardim António Borges, áreas de lazer e espaços culturais
Principais vias de acesso e transportes públicos
Seja para fins comerciais, turísticos ou habitacionais, este imóvel reúne todas as condições para um investimento sólido e de elevado retorno. A versatilidade da construção, a possibilidade de ampliação e a localização privilegiada fazem deste edifício uma oportunidade de investimento em Ponta Delgada.
NOTAS: Só serão aceites PROPOSTAS de valor igual ou superior ao actual valor de venda.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!
Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.
Edifício com 5 pisos, situado no centro histórico de Ponta Delgada (freguesia de São José), este imponente edifício destaca-se pela sua localização privilegiada, confrontando com a Rua Caetano de Andrade Albuquerque e a Rua do Provedor. Com um elevado potencial para diversos tipos de utilização, trata-se de uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel versátil e de grande valor estratégico.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área total do terreno (Edifício + Parque): 827m²
Área de Implantação (R/Chão): 505m²
Parque de Estacionamento: Capacidade para 11 viaturas (322m²)
Áreas Construídas:
Cave: 49m²
Piso 0 (R/Chão): 505m²
Piso 1: 516m²
Piso 2: 88m²
Piso 3: 63m²
Total Construído: 1.221m²
Potencial para Ampliação:
Área para parque subterrâneo: 1.654m² (2 pisos em cave)
Área prevista para construção adicional: 2.544m² (3 pisos + torre)
Potencialidade construtiva total (Edifício + Parque): 4.198m²
POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO
Graças à sua arquitetura e infraestrutura, este imóvel adapta-se perfeitamente a diversas finalidades, tais como:
Empreendimento Habitacional: Ideal para apartamentos de luxo ou habitação multifamiliar no coração da cidade.
Turismo e Hotelaria: Excelente opção para um hotel boutique ou alojamento local, dada a crescente procura por hospedagem de qualidade na região.
Comércio e Serviços: Espaço ideal para escritórios, sedes empresariais, clínicas, centros de negócios ou estabelecimentos comerciais.
Centro Empresarial ou Co-Working: Com a crescente digitalização e procura por espaços de trabalho flexíveis, este imóvel é uma opção estratégica para empresas.
OBSERVAÇÕES: Qualquer pretensão de reabilitação, reconstrução ou alteração do existente, terá de ser projectado e submetido, por conta do potencial comprador, para análise e aprovação por parte do Município de Ponta Delgada.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Este imóvel beneficia de uma localização central e de fácil acesso, inserido numa zona com grande fluxo de residentes e turistas. Próximo a diversos pontos de interesse, tais como:
Portas da Cidade e Centro histórico
Avenida Marginal e Marina de Ponta Delgada
Hotéis, restaurantes, comércio tradicional, casino e Portas do Mar
Universidade dos Açores e outras escolas
Jardim António Borges, áreas de lazer e espaços culturais
Principais vias de acesso e transportes públicos
Seja para fins comerciais, turísticos ou habitacionais, este imóvel reúne todas as condições para um investimento sólido e de elevado retorno. A versatilidade da construção, a possibilidade de ampliação e a localização privilegiada fazem deste edifício uma oportunidade de investimento em Ponta Delgada.
NOTAS: Só serão aceites PROPOSTAS de valor igual ou superior ao actual valor de venda.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!
Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.
Localização
São José, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel
Contactos
A.Machado
Licença AMI: 622
Website: amachado.pt
Morada: Rua do Provedor Nº 11 - 9500-236 Ponta Delgada - S.Miguel
Telefone: 296 302 650 / 917 285 852 / 917 283 021
Licença AMI: 622
Website: amachado.pt
Morada: Rua do Provedor Nº 11 - 9500-236 Ponta Delgada - S.Miguel
Telefone: 296 302 650 / 917 285 852 / 917 283 021
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