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Segunda, 27 Junho 2022
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Casa Antiga V20 Almagreira Vila do Porto para comprar - jardim, terraço, piscina, excelente vista
1.300.000€
thumbCasa Antiga V20 Almagreira Vila do Porto para comprar - jardim, terraço, piscina, excelente vista
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t1t2t3t4t5REF AM-31871.249m²  68.984m²Venda
Casa Senhorial rural, de estilo rústico, datada do Séc. XVIII, que faz parte do conjunto edificado denominado Quinta do Falcão, que se encontra identificado no Inventário do Património dos Açores da Ilha de Santa Maria. O solar está inserido num amplo terreno com 68.984m² de área total, com algumas zonas de mata, pastagem, etc, a confrontar com ribeira. A propriedade está localizada no coração de Vila do Porto, entre a Baia (praia Formosa) e o centro de Vila do Porto, com excelente vista panorâmica, com grande parte da propriedade a confrontar com a estrada e com os terrenos para os quais estava previsto a construção de um campo de golfe. O imóvel dispõe de LICENÇA DE TURISMO que foi concedida no âmbito do Projecto de Turismo no Espaço Rural, denominado Casas de Campo Quinta do Falcão, que foi aprovado e entretanto desenvolvido, o qual foi concluído recentemente e encontra-se apto para funcionamento. A propriedade, Quinta do Falcão, é constituída pelo edifício principal (solar), 3 amplos anexos, os quais encontram-se agora convertidos em unidades de alojamento turístico/casas de campo e 1 edifício que funciona como recepção/escritório e arrumos/lavandaria. Nas áreas exteriores da propriedade, existem algumas áreas de jardim, antigo campo de críquete e pequena construção com mirante (com vista panorâmica). Encontra-se em estudo a possibilidade de implementar uma piscina na propriedade para complementar as zonas de lazer. Os muros, e espaços exteriores de apoio ao empreendimento, foram também recuperados no âmbito do referido projecto. Trata-se portanto de um imóvel que beneficia de características importantes que o diferenciam dos demais, tais como a liberdade, a tranquilidade e a envolvência com a natureza, aliadas agora ao conforto proporcionado pelas novas unidades de alojamento que também espelham a simplicidade, elegância e eficácia de alguns dos materiais de eleição utilizados na arquitetura, e construção, tradicional dos Açores. Quer procure um empreendimento que já esteja preparado para explorar o alojamento turístico, quer procure um imóvel com capacidade de ser adaptado a diversos fins e adaptá-lo ao vosso próprio projecto de investimento ou conceito, este imóvel poderá ser a escolha certa. CARACTERÍSTICAS DAS CONSTRUÇÕES EXISTENTES: O edifício principal (solar) é composto por 2 pisos, e necessita de obras de recuperação, sendo constituído por: R/Chão com amplo corredor, 11 quartos, sala, cozinha com arco de pedra e forno tradicional, quarto de banho, escadas de acesso ao piso superior, pátio interior e terraço à volta de parte do edifício. 1º Piso com 3 Quartos. Observações: Todo o pavimento da implantação do edifício, quer interior quer exterior, é de pedra basáltica. A moradia principal (solar) será mantida tal como está apenas sendo alvo de obras de melhoria ao nível das fachadas (pinturas e carpintarias) para melhor integração com o edificado proposto, mas mantendo o seu carácter de moradia de veraneio, com potencial para ser transformada futuramente, por exemplo, numa pousada. O edifício A foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 1 e Casa 2), compostas por piso térreo e mezanino parcial, sendo constituídas por: R/Chão (Piso 0): Corredor com roupeiros de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho; Piso 1: Mezanino por cima da zona do quarto que poderá servir de sala ou quarto. O edifício B foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 3 e Casa 4), desenvolvido num só piso, compostas por: Casa 3: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, 2 quartos de cama e quarto de banho; Casa 4: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho; O edifício C foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 5 e Casa 6), desenvolvido num só piso, compostas por: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho; O edifício D, situado à entrada do prédio, funciona como recepção/escritório e arrumos/lavandaria. Áreas úteis das Unidades de Alojamento: CASA 1 (Unidade Alojamento A1): Total: 47,64m² Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,79m² Quarto Duplo: 10,29m² Instalação Sanitária: 5,56m² Mezanino -m² CASA 2 (Unidade Alojamento A2): Total: 48,42m² Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 32,85m² Quarto Duplo: 10,19m² Instalação Sanitária: 5,38m² Mezanino -m² CASA 3 (Unidade Alojamento B3): Total: 63,82m² Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 36,09m² Quarto Duplo: 12,06m² Quarto Duplo: 10,26m² Instalação Sanitária: 5,41m² CASA 4 (Unidade Alojamento B4): Total: 49,56m² Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,77m² Quarto Duplo: 12,37m² Instalação Sanitária: 5,42m² CASA 5 (Unidade Alojamento C6): Total: 48,12m² Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 33,32m² Quarto Duplo: 9,72m² Instalação Sanitária: 5,08m² CASA 6 (Unidade Alojamento C5): Total: 47,14m² Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,81m² Quarto Duplo: 10,26m² Instalação Sanitária: 5,07m² RECEPÇÃO - Total: 49,63m² Zona de Recepção e Escritório: 31,50m² Arrumos/Lavandaria: 18,13m² No caminho de entrada, onde eram as antigas cavalariças que ocupavam todo o vão entre os dois edifícios D (recepção) e A (primeira unidade de Alojamento), será criada uma estrutura em pérgola de madeira com o objetivo de criar um espaço de permanência, de sombreamento, protegido do vento e dos elementos, onde os hóspedes poderão estar, ler, brincar, correr, conviver, etc. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Para venda Moradia V2 Isolada Capelas Ponta Delgada - piscina, lareira, jardim
1.058.000€
thumbPara venda Moradia V2 Isolada Capelas Ponta Delgada - piscina, lareira, jardim
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t1t2t3t4t5REF AM-3805130m²  26.180m²Venda
Ampla propriedade que consta de um prédio misto + prédio rústico, cuja área total equivale a 26.180m² (19,7 alqueires). Está localizada em zona TRANQUILA, na freguesia de Capelas, a cerca de 2,5 kms das piscinas naturais Os Poços, a cerca de 7 kms do campo de Golfe da Batalha e a 15 minutos (de carro) do centro da cidade de Ponta Delgada. Beneficia de óptima VISTA sobre o MAR e sobre o CAMPO, e confronta com 2 ruas, pois embora os prédios tenham ligação entre si, eles também dispõem de acessos individuais. O prédio MISTO (5.840m²) é constituído por MORADIA isolada (VIVENDA) com PISCINA, ampla QUINTA com diversas árvores de fruto e zonas de JARDIM com árvores variadas e flores. O prédio RÚSTICO (20.700m²) actualmente consta de amplo terreno destinado a pastagem/cultivo. A moradia existente é de tipologia T2, constituída por 2 pisos. Piso 0: Alpendre, hall exterior, sala em "L" com lareira e escadas (em caracol) de acesso ao piso inferior, 2 quartos com roupeiros, quarto de banho e pequena cozinha. Piso inferior: Ampla sala de convívio com lareira e alpendre. A divisão entre pisos da moradia é feita em placa de betão. A quinta existente está dividida em vários quartéis (9) delimitados por abrigos de incenso e bânceias. No que se refere às diversas árvores existentes, podemos enumerar as seguintes espécies/variedades: araucárias, castanheiros, tangerineiras, mandarinas, laranjeiras, bananeiras, árvores de nonas, nespereiras, araçaleiros e palmeiras; Alguns dos atalhos são rodeados por chá da Gorreana. Atendendo à localização da propriedade, às suas dimensões e à sua configuração e acessos, trata-se de uma óptima sugestão para quem procura imóvel para desenvolvimento de projecto habitacional residencial ou projecto turístico. De referir que qualquer tipo de pretensão deverá ser devidamente submetida, pelos interessados, para análise, e aprovação, por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.
Casa/Vivenda V40 junto ao centro São Pedro Ponta Delgada para vender - terraço, piscina
850.000€
thumbCasa/Vivenda V40 junto ao centro São Pedro Ponta Delgada para vender - terraço, piscina
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t1t2t3t4t5REF AM-36821.707m²  833m²Venda
Amplo edifício constituído por 4 pisos, localizado junto ao centro histórico da cidade de Ponta Delgada, a cerca de 300 metros das Portas do Mar, Piscinas, centro comercial, etc. O edifício era utilizado anteriormente como sede de estação de rádio-televisão. PISO 0 Hall de entrada com zona destinada a recepção, escadas de acesso aos pisos superiores, diversas salas e divisões destinadas anteriormente a gabinetes, salas de arquivo, escritórios, sala de caracterização, zonas de circulação, vestiário, 3 instalações sanitárias, zona de armazém e logradouro com escadas de acesso ao terraço existente no 1º Piso. PISO 1 Hall de entrada/distribuição, diversas salas e gabinetes destinadas anteriormente a funções mais técnicas como por exemplo estúdio, sala de equipamentos, salas de manutenção, etc. Neste piso também funcionava a zona de refeitório, cozinha e sala de convívio. Dispõe de diversas zonas de circulação, pequeno terraço, amplo hall com escadas de acesso aos pisos superiores e 2 instalações sanitárias. PISO 2 Hall de acesso, instalações sanitárias, ampla sala em aberto, 3 gabinetes e pequeno terraço. PISO 3 Hall de acesso, instalações sanitárias, amplo hall de distribuição ou sala, 4 salas ou gabinetes e amplo terraço. Atendendo às características do edifício localização, área, estilo arquitetónico, etc) trata-se de uma óptima solução para investimento habitacional ou turístico. Áreas dos pisos: Piso 0: 559m²; Piso 1: 780m²; Piso 2: 216m²; Piso 3: 150m²; Imóvel com Classe Energética: C;
Moradia V4 Moderna no centro Pico da Pedra Ribeira Grande para venda - piscina, isolamento térmico, bbq, cozinha equipada, ar condicionado, varanda, jardim, garagem
800.000€
thumbMoradia V4 Moderna no centro Pico da Pedra Ribeira Grande para venda - piscina, isolamento térmico, bbq, cozinha equipada, ar condicionado, varanda, jardim, garagem
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t1t2t3t4t5REF AM-3859340m²  2.040m²Venda
Extraordinária moradia T4, localizada em zona tranquila, no centro da Ilha de São Miguel, freguesia de Pico da Pedra, Ribeira Grande. Trata-se de um VIVENDA moderna de dois pisos, que se encontra em fase de construção, executada com um novo método de construção com sistema de isolamento avançado. O Piso 0 (r/chão) é constituído por ampla área de circulação com escadas de acesso ao piso inferior, 4 suítes, cada uma delas constituída por amplo quarto de cama, quarto de banho privativo e vestiário (closet), duas das suítes duas com acesso à ampla varanda a partir da qual a vista é de beleza inigualável, em que o verde se funde com o azul, e de fantástica exposição solar. Neste piso encontra-se ainda a ampla garagem, com portão eléctrico, capacidade para 2 viaturas e acesso interior à moradia. Piso -1 (Zona social): Constituído por zona de circulação, ampla sala comum, cozinha, lavandaria, quarto de banho e arrumos. Neste piso ainda existe a casa de apoio à piscina com vestiário e quarto de banho. Com sistema de som por Bluetooth em todo o imóvel, os wc´s deste são modernos com louças sanitárias suspensas e revestimento cerâmico de grande dimensão. Moradia dispõe de piscina interior, aquecida, com uma claraboia centralizada, a qual permite a entrada de luz natural, em zona com jardim vertical e vista para o exterior. Fazem parte ainda deste imóvel, logradouros de uso privado amplos, com área de churrasco ao ar livre e garagem privativa. Imóvel com Classe Energética: A+; Algumas características gerais: Instalação de Ar Condicionado; Bomba de Calor; Isolamento térmico e acústico; Painéis fotovoltaicos; Estacionamento interior (garagem) e exterior; Vidro duplo com corte solar; Vídeo porteiro; Porta de Segurança; Sancas embutidas; Cozinha equipada com exaustor, placa vitrocerâmica; Informação sobre as áreas: Área total de terreno: 2040m²; Área de Implantação: 247,90m² Área de Construção: 340,4m²; Área descoberta: 1792,1m²;
Moradia V3 no centro São José Ponta Delgada para venda - sótão, jardim, equipado, bbq, ar condicionado, varanda, quintal, garagem
650.000€
thumbMoradia V3 no centro São José Ponta Delgada para venda - sótão, jardim, equipado, bbq, ar condicionado, varanda, quintal, garagem
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t1t2t3t4t5REF AM-3820380m²  270m²Venda
Moradia de construção antissísmica, destinada a HABITAÇÃO (Piso 0, Piso e Piso 2) e COMÉRCIO (Piso 0), a confrontar com 3 ruas, localizada no centro da cidade de Ponta Delgada, na zona do Paim, próxima de diversos serviços, incluindo escolas, centro de saúde, hospital, diversas zonas comerciais e de lazer. Dispõe ainda de bons acessos e beneficia de óptimas condições de habitabilidade. O COMÉRCIO, localizado no Piso 0 (rés-do-chão), consta de estabelecimento comercial destinado a café snack-bar, com zona exterior de esplanada. No seu interior é constituído por zona de atendimento (bar), instalações sanitárias para clientes e instalação sanitária para funcionários. Equipado com ar condicionado. A HABITAÇÃO, consta de ampla moradia de tipologia T3, construída por 3 pisos. Piso 0 (R/Chão): Jardim, ampla sala comum com escadas de acesso ao piso 1, cozinha, quarto de banho, garagem (a confrontar com outra rua e com portão eléctrico), lavandaria e quintal com alpendre e churrasqueira. Piso 1: Amplo hall de distribuição, sala de estar com varanda, 3 quartos de cama com roupeiro, escritório, quarto de banho, quarto destinado a arrumos, despensa e escadas de acesso ao Piso 2. Piso 2: Aproveitamento de sótão constituído por ampla área em aberto que poderá ser utilizado como zona de lazer. O imóvel encontra-se equipado com portas e janelas em alumínio. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.
Moradia Típica V3 à venda São Brás Ribeira Grande - terraço, isolamento acústico, jardim, cozinha equipada
530.000€
thumbMoradia Típica V3 à venda São Brás Ribeira Grande - terraço, isolamento acústico, jardim, cozinha equipada
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t1t2t3t4t5REF AM-3842182m²  793m²Venda
Moradia T3, totalmente remodelada recentemente, para venda com mobiliário e equipamentos existentes. A sua remodelação consistiu na preservação de alguns traços característicos da arquitectura tradicional açoriana, criando um equilíbrio perfeito entre o tradicional, o contemporâneo, o luxo e o requinte, transformando o imóvel numa moradia que tanto se adapta para ser uma habitação permanente como para um investimento mais direcionado para o turismo. Os materiais utilizados na remodelação do imóvel, quer interior, quer exterior, foram selecionados com rigor, de forma a dotar a moradia de bons acabamentos, reforçando as já referidas características que reforçam o sentido de modernidade e tradição, aliados ao conforto e aconchego do lar. O piso térreo da moradia é composto por uma área social em open space, com ampla sala e cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG e Bosch. Este piso conta ainda com a zona privada: a suite (quarto de cama com roupeiro e WC privativo) com acesso ao terraço, onde se pode apreciar uma cabeceira com um corte único de madeira, um segundo quarto de cama com roupeiro, e uma casa-de-banho. A mezzanine, mantendo o carácter rústico, oferece uma área com quarto-de-cama e aconchegante zona de estar. No exterior encontra um convidativo terraço, o pomar e remata com um jacuzzi (SMEG) numa discreta divisão, envolvido por uma área verde de jardim que proporciona ao imóvel uma envolvência com a natureza circundante. Dispõe ainda de entrada lateral para estacionamento de viatura com portão eléctrico. Os interiores e exteriores são revestidos em materiais Porcelanosa: pavimentos, bancada da cozinha, casas-de-banho e pátio. As paredes foram concebidas com camadas de isolamento acústico e térmico, pelo que o conforto predomina. Porque todos os elementos e obras foram aqui colocados por uma razão, todo o recheio fica na propriedade. A moradia situa-se na freguesia de São Brás, próximo da cidade da Ribeira Grande. Ribeira Grande é uma cidade e concelho com uma diversidade paisagística única, onde pode desfrutar da beleza da Lagoa do Fogo, uma Reserva Natural de elevado valor ambiental, paisagístico e turístico, um dos ex-libris dos Açores. Concentra igualmente as belíssimas praias do norte da Ilha de São Miguel e está a afirmar-se como capital do surf. Está ainda na Rota do Chá, muito próximo das Fábricas de Chá da Gorreana e do Porto Formoso e da melhor gastronomia típica. Imóvel com Classe Energética: B; Informações adicionais acerca das divisões: SALA: Áream²: 44,5m²; Pavimentos: Mosaico Cerâmico; Paredes: Pintadas; Tetos: Ponto de Luz; COZINHA: Áream²: 11,6m²; Equipamentos Lavandaria: Máquina de lavar roupa; Equipamentos: Fogão, Frigorífico, Máquina de lavar loiça; Móveis: Aglomerado/MDF; Tampo: Pedra Natural; Pavimentos: Mosaico Cerâmico; Paredes Pintadas, Pedra Natural; Tetos: Ponto de Luz; Observações: Bancada Porcelanosa KRION; CORREDOR: Áream²: 11,6m²; QUARTO (suite) Áream²: 12,5m²; Área Terraço: 20m²; Roupeiros: Embutidos, Portas de Correr; Pavimentos: Mosaico Cerâmico; Paredes: Pintadas; Tetos: Ponto de Luz; QUARTO Áream²: 12,5m²; Roupeiros: Embutidos, Portas de Correr; Pavimentos Mosaico Cerâmico; Paredes: Pintadas; Tetos: Ponto de Luz; WC (suite) Áream²: 4,6m²; Espelho: Embutido, com Iluminação; Móvel de Apoio: Lacado; Equipamento: Banheira; Pavimentos: Mosaico Cerâmico; Paredes: Azulejo; Tetos: Ponto de Luz; WC (completo - serviço) Áream²: 3,7m²; Espelho: Embutido, com Iluminação; Móvel de Apoio: Lacado; Equipamento: Base de Duche/Chuveiro; Pavimentos: Mosaico Cerâmico; Paredes: Azulejo; Tetos: Ponto de Luz; MEZZANINE (QUARTO) Áream²: 16m²;
Venda de Moradia V4 em bom estado Vila de São Sebastião Angra do Heroísmo - bbq, jardim, garagem, zona calma, piscina
450.000€
thumbVenda de Moradia V4 em bom estado Vila de São Sebastião Angra do Heroísmo - bbq, jardim, garagem, zona calma, piscina
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t1t2t3t4t5REF PD-030492493,86m²  499m²Venda
Moradia T4 com anexo T1, muito bem localizada em zona calma na Vila de S Sebastião, concelho de Angra do Heroísmo, em bom estado de conservação, com bons acessos, pronta a habitar. Na vila de S Sebastião pode encontrar serviços variados e valencias, como escola secundaria, posto médico, riac, centro de dia, MB, restaurantes, clube desportivo entre outros, zona de lazer, parque de campismo, os Salgueiros e Baia da Salga com piscinans naturais e acesso ao mar. Ano de construção 2005 área total de terreno: 499m² área de implantação do edifício: 356.06m² área bruta privativa total: 466.22m² A entrada principal da casa é destacada por um bonito jardim. Moradia de 2 pisos constituída por: 4 quartos com roupeiros embutidos em madeira, sendo um em suite com vestiário 2 salas de estar, 1 delas com recuperador de calor, 1 sala de jantar, escada imponente em madeira, e corrimão de ferro preto de acesso ao piso superior, 3 WC 1 cozinha 2 alpendres, um deles com zona de churrasqueira zona de arrumos garagem para 1 carro, zona de arrumos e 1 porta com automatismo 1 quarto de máquinas/despensa, portas e janelas de alumínio No tardoz zona verde com alpendre e churrasqueira ANEXO Tem um anexo T1 com entrada independente, ideal para professores, onde pode obter um rendimento extra.
Para venda Moradia V4 em bom estado São José Ponta Delgada - lareira, quintal, garagem, jardim, terraço, varanda
450.000€
thumbPara venda Moradia V4 em bom estado São José Ponta Delgada - lareira, quintal, garagem, jardim, terraço, varanda
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t1t2t3t4t5REF AM-3869252m²  250m²Venda
Moradia de tipologia T4, de construção relativamente recente, constituída por 3 pisos e localizada no centro da cidade de Ponta Delgada, beneficiando de bons acessos, a poucos metros da via-rápida, e proximidade em relação a diversos serviços, incluindo clinicas, aeroporto, hospital, centro de saúde, escolas, e zonas comerciais. A moradia encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de bons acabamentos, numa harmoniosa combinação entre o moderno e o tradicional. Piso 0 (rés-do-chão): Jardim, entrada lateral para estacionamento e de acesso à garagem, Hall de entrada/corredor de distribuição com escadas de acesso aos pisos superiores, garagem, quarto que pode ser utilizado como escritório, cozinha com acesso ao pátio interior, quarto de banho, ampla sala comum com lareira e com acesso ao quintal ajardinado existente na moradia. Piso 1: Hall de distribuição, amplo quarto de banho, 2 quartos de cama e 1 suíte: Quarto 1: Amplo quarto com roupeiro e a confrontar com a rua; Quarto 2: Amplo quarto com varanda, também a confrontar com a rua, e com escadas de acesso um piso superior; Quarto 3: Suíte com amplos roupeiros, quarto de banho privativo e terraço a confrontar com o quintal da moradia, orientado a nascente; Piso 2: Dispõe de 2 divisões, uma delas em mezanine, com acesso a um terraço, e a outra divisão destinada a zona de lazer ou arrumos; Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.
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