Продажа большого здания в историческом центре Понта-Делгада (Сан-Жозе), остров Сан-Мигель, Азорские острова

ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В СЕРДЕЧНОМ ГОРОДЕ ПОНТА-ДЕЛЬГАДА, ОСТРОВЕ САН-МИГУЭЛ, АЗОРЫ

Здание с 5 этажей, расположенное в историческом центре Понта-Делгада (приход Сан-Жозе), это внушительное здание выделяется своим привилегированным местоположением, с видом на улицу Каэтано де Андраде Альбукерке и улицу Проведора. С высоким потенциалом для различных видов использования, это уникальная возможность для инвесторов, ищущих универсальное имущество с большой стратегической ценностью.

ОСОБЕННОСТИ
Общая площадь земли (здание + парк): 827кв.м
Площадь имплантации (первый этаж): 505кв.м
Парковка: Вместимость для 11 автомобилей (322кв.м)

Застроенные площади:
Подвал: 49кв.м
Этаж 0 (первый этаж): 505кв.м
Этаж 1: 516кв.м
Этаж 2: 88кв.м
Уровень 3: 63кв.м
Всего построено: 1,221кв.м

Потенциал для расширения:
Подземная парковка: 1,654кв.м (2 подвальных этажа)
Запланированная площадь для дополнительного строительства: 2,544кв.м (3 этажа + башня)
Общая площадь потенциала строительства (здание + парк): 4198 кв.м

ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
Благодаря своей архитектуре и инфраструктуре, это свойство идеально подходит для различных целей, таких как:
Жилищное строительство: идеально подходит для роскошных квартир или многоквартирных домов в самом сердце города.
Туризм и гостеприимство: Отличный вариант для бутик-отеля или местного размещения, учитывая растущий спрос на качественное размещение в регионе.
Коммерция и услуги: Идеальное пространство для офисов, корпоративных штаб-квартир, клиник, бизнес-центров или коммерческих учреждений.
Бизнес-центр или совместная работа: С растущей дигитализацией и спросом на гибкие рабочие места, это свойство является стратегическим вариантом для компаний.

ПРИМЕЧАНИЯ: Любое намерение реабилитации, реконструкции или изменения существующего, должно быть разработано и представлено от имени потенциального покупателя, для анализа и утверждения муниципалитетом Понта-Делгада.

ПРИМЕЧАТНОЕ МЕСТА
Это свойство имеет преимущества от центрального расположения и легкого доступа, вставлен в районе с большим потоком жителей и туристов. Рядом с несколькими точками интереса, такие как:
Городские ворота и исторический центр
Маргинал авеню и Понта-Делгада Марина
Гостиницы, рестораны, традиционные магазины, казино и Портас-ду-Мар
Университет Азорских островов и других школ
Сад Антониу Боржеса, зоны отдыха и культурных пространств
Основные подъездные дороги и общественный транспорт

Будь то для коммерческих, туристических или жилых целей, это свойство отвечает всем условиям для солидных инвестиций с высокой отдачей. Универсальность строительства, возможность расширения и привилегированное местоположение делают это здание инвестиционной возможностью в Понта-Делгада.

ПРИМЕЧАНИЯ: Будут приняты только ПРЕДЛОЖЕНИЯ со стоимостью равной или большей, чем текущая стоимость продажи.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для того, чтобы запланировать визит!

Энергическая сертификация: Освобожден от указания энергетического класса при рекламе продажи или аренды, согласно статье 4 Регионального законодательного декрета № 4/2016/A от 2 февраля.

São José, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

См. Контактную страницу Агенство недвижимости A.Machado