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Prédios à venda na Ilha de São Miguel
Prédio Urbano em ruínas Ponta Delgada (São Sebastião) - ruína, localização central, logradouro
01.059.000€
REF AM-37951.121m² 937m²Venda conjunta de 3 prédios urbanos (edifícios) localizados no coração do centro histórico de Ponta Delgada (freguesia de Matriz/São Sebastião), que confinam entre si e confrontam com 2 ruas, totalizando 937m² de área total de terreno. Tendo em conta a excelente localização central e a área disponível, trata-se portanto de uma óptima solução de investimento para desenvolvimento de projecto habitacional residencial, ou turístico, através da construção em altura. Descrição dos edifícios existentes: EDIFÍCIO 1 Área total de terreno: 212,25m²; Área de Implantação: 160m²; Área de Construção: 320m²; Prédio em ruínas constituído por 2 pisos, com cerca de 13,25 metros a confrontar com a rua, com logradouro, anteriormente destinado a habitação/comércio. Afectação: Habitação. EDIFÍCIO 2 (situado ao lado do Edifício 1) Área total de terreno: 233,76m²; Área de Implantação: 132m²; Área de Construção: 396m²; Prédio constituído por 5 pisos, com cerca de 8,85 metros a confrontar com a rua, com pequeno logradouro, anteriormente destinado a unidade hoteleira (residencial), a necessitar de obras de recuperação no imediato; Afectação: Serviços. Piso 0: Hall de entrada com recepção e ampla sala, cozinha, instalações sanitárias, vestiários, arrecadação e escadas de acesso aos pisos superiores; Piso 1: Ampla sala, corredores, 5 quartos com quartos de banho privativos; Piso 2: Sala, corredores, 7 quartos com quartos de banho privativos; Piso 3: Corredor, 4 quartos com quarto de banho privativo; Piso 4: Corredor, 3 quartos com quarto de banho privativo; EDIFÍCIO 3 (confina com o alçado posterior do Edifício 2) Área total de terreno: 492,08m²; Área de Implantação: 405,34m²; Área de Construção: 405,34m²; Trata-se de edifício, construído num só piso, com cerca de 30,80 metros a confrontar com a rua, destinado a armazém/comércio. Afectação: Armazéns e actividade industrial. É constituído por pátio descoberto, a confrontar com a rua, destinado a estacionamento de viaturas e de acesso aos 3 edifícios destinados a armazéns/escritório, os quais dispõem de entradas independentes. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.
REF AM-2915421349m² 131m²Edifício constituído por 3 pisos, destinado a COMÉRCIO/SERVIÇOS e HABITAÇÃO (4 APARTAMENTOS), localizado no centro da cidade de Ponta Delgada, próximo de diversos serviços, incluindo escolas, diversas zonas comerciais e de lazer. PISO 0: Com 131,75m², destinado a comércio/serviços composto espaço com 2 amplas divisões, a confrontar com 2 ruas, e pequena instalação sanitária. Dispõe de diversas vitrinas (6). PISO 1: Apartamento T1 constituído por hall/corredor, divisão destinada a cozinha, quarto de banho com poliban, sala com 2 varandas e quarto de cama. Apartamento T1 constituído por hall/corredor, divisão destinada a cozinha, quarto de banho, hall/corredor, sala e quarto de cama com varanda. PISO 2 (aproveitamento de sótão): Apartamento T0 constituído por ampla área em aberto destinada a sala e quarto, cozinha, quarto de banho e pequena despensa. Apartamento T0 constituído por hall/corredor, divisão destinada a cozinha, quarto de banho e quarto de cama. Observações: O Piso 0 consta actualmente registado como estacionamento coberto e fechado, e os apartamentos existentes nos pisos superiores, destinados a habitação, não constam como fracções independentes (embora possuam instalações e contadores individuais de água e eletricidade). Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.
Edifício centro da cidade São Pedro Ponta Delgada para comprar - sótão, terraços, logradouro
REF AM-3781234.406m² 1.030m²Amplo edifício, constituído por 5 pisos (cave, Piso 0, Piso 1, Piso 2 e Piso 3), com elevador, localizado a norte do centro da cidade de Ponta Delgada, na zona de São Gonçalo, a confrontar com 2 ruas e destinado a serviços (escritórios). OBSERVAÇÕES: Aceitam-se PROPOSTAS para ARRENDAMENTO. O prédio está implantado num terreno com 1030m² área total, e dispõe de 4.406m² de área total de construção. Cave: Ampla zona de garagem/estacionamento, várias salas e gabinetes, entre os quais pequena oficina, arquivo, despensa, sala de máquina com gerador, corredor com elevador e escadas de acesso ao piso superior. Dispõe de porta de acesso (através de escadas) ao logradouro existente no Piso 0. Piso 0: Amplo hall de entrada com escadarias de acesso ao piso inferior e aos pisos superiores, corredor com elevador e outra zona de escada de acesso aos restantes pisos, 14 divisões (entre as quais diversas salas, gabinetes, escritórios, etc), algumas delas com amplas áreas, 4 instalações sanitárias, 2 kitchenettes, arrumos e amplo logradouro existente na parte de trás do edifício. Piso 1: Hall, corredor com elevador e outra zona de escada de acesso aos restantes pisos, 17 divisões (entre as quais diversas salas, gabinetes, escritórios, etc), algumas delas com amplas áreas, 4 instalações sanitárias, 2 kitchenettes e arrumos. Piso 2: Hall, corredor com elevador e outra zona de escada de acesso aos restantes pisos, 16 divisões (entre as quais diversas salas, gabinetes, escritórios, etc), algumas delas com amplas áreas, 4 instalações sanitárias, 2 kitchenettes e arrumos. Piso 3: Piso com pé-direito um pouco mais baixo que os restantes pisos por tratar-se de aproveitamento de sótão. Constituído por amplo corredor com elevador, 12 divisões (entre as quais diversas salas, gabinetes, escritórios, etc), 2 pequenos terraços, com óptima vista a sul sobre a cidade de Ponta Delgada e a partir dos quais ainda se avista o mar. Em termos gerais o edifício encontra-se em razoável estado de conservação, sendo, no entanto, necessário algumas intervenções em certas zonas do edifício. Tendo em conta as características do edifício (áreas, localização, etc), entende-se que se trata de uma excelente oportunidade de investimento para quem procura imóvel para sede de empresa de grandes dimensões, para investimento de rendimento, ou para ser adaptado a imóvel destinado a outro fim que não seja somente serviços. Imóvel com Classe Energética: B-;
(2.100.000) 1.600.000€
-24%
0REF AM-3781234.406m² 1.030m²Amplo edifício, constituído por 5 pisos (cave, Piso 0, Piso 1, Piso 2 e Piso 3), com elevador, localizado a norte do centro da cidade de Ponta Delgada, na zona de São Gonçalo, a confrontar com 2 ruas e destinado a serviços (escritórios). OBSERVAÇÕES: Aceitam-se PROPOSTAS para ARRENDAMENTO. O prédio está implantado num terreno com 1030m² área total, e dispõe de 4.406m² de área total de construção. Cave: Ampla zona de garagem/estacionamento, várias salas e gabinetes, entre os quais pequena oficina, arquivo, despensa, sala de máquina com gerador, corredor com elevador e escadas de acesso ao piso superior. Dispõe de porta de acesso (através de escadas) ao logradouro existente no Piso 0. Piso 0: Amplo hall de entrada com escadarias de acesso ao piso inferior e aos pisos superiores, corredor com elevador e outra zona de escada de acesso aos restantes pisos, 14 divisões (entre as quais diversas salas, gabinetes, escritórios, etc), algumas delas com amplas áreas, 4 instalações sanitárias, 2 kitchenettes, arrumos e amplo logradouro existente na parte de trás do edifício. Piso 1: Hall, corredor com elevador e outra zona de escada de acesso aos restantes pisos, 17 divisões (entre as quais diversas salas, gabinetes, escritórios, etc), algumas delas com amplas áreas, 4 instalações sanitárias, 2 kitchenettes e arrumos. Piso 2: Hall, corredor com elevador e outra zona de escada de acesso aos restantes pisos, 16 divisões (entre as quais diversas salas, gabinetes, escritórios, etc), algumas delas com amplas áreas, 4 instalações sanitárias, 2 kitchenettes e arrumos. Piso 3: Piso com pé-direito um pouco mais baixo que os restantes pisos por tratar-se de aproveitamento de sótão. Constituído por amplo corredor com elevador, 12 divisões (entre as quais diversas salas, gabinetes, escritórios, etc), 2 pequenos terraços, com óptima vista a sul sobre a cidade de Ponta Delgada e a partir dos quais ainda se avista o mar. Em termos gerais o edifício encontra-se em razoável estado de conservação, sendo, no entanto, necessário algumas intervenções em certas zonas do edifício. Tendo em conta as características do edifício (áreas, localização, etc), entende-se que se trata de uma excelente oportunidade de investimento para quem procura imóvel para sede de empresa de grandes dimensões, para investimento de rendimento, ou para ser adaptado a imóvel destinado a outro fim que não seja somente serviços. Imóvel com Classe Energética: B-;
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