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À venda Terreno Rústico com 70740m2 Santa Cruz Lagoa (São Miguel) - excelente localização
2.000.000€
thumbÀ venda Terreno Rústico com 70740m2 Santa Cruz Lagoa (São Miguel) - excelente localização
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t1t2t3t4t5REF AM-345805870.740m²Venda
TERRENO com potencial para PROJECTO TURÍSTICO. Trata-se de um conjunto de terrenos rústicos (sete prédios), que totalizam 70.740m², localizados na costa Sul da ilha de São Miguel, mais precisamente na freguesia de Santa Cruz, Concelho de Lagoa (Açores), a cerca de 8 Kms de Ponta Delgada e 15 minutos do aeroporto, com vistas privilegiadas sobre a costa, o mar e zonas verdes. Está situado a poucos metros do acesso à via rápida que faz a ligação a vários concelhos da ilha de São Miguel, nomeadamente Ponta Delgada, Ribeira Grande e Vila Franca do Campo. Tendo em conta as suas características, e a sua excelente localização (inserção natural e proximidade com o mar), foi considerado o desenvolvimento de um estudo para um Pedido de Informação Prévia (P. I. P.) para ser submetido junto da Câmara Municipal de Lagoa (Açores) com vista ao desenvolvimento de um projecto de empreendimento turístico (ECO RESORT) naquele local. O referido projecto tinha como objectivo criar um espaço perfeitamente integrado na natureza, recorrendo a coberturas verdes, semeadas com vegetação endémica, bem como sistemas de eficiência térmica e acústica. OBSERVAÇÕES: O conjunto dos terrenos é vendido sem o referido estudo/PIP. Pode consultar MAIS DETALHES acerca do imóvel através do ficheiro PDF disponível com a apresentação da propriedade.
Terreno com 7280m2 Fajã de Baixo Ponta Delgada para venda - excelente vista
500.000€
thumbTerreno com 7280m2 Fajã de Baixo Ponta Delgada para venda - excelente vista
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t1t2t3t4t5REF AM-34580787.280m²Venda
Terreno com 7.280m², com óptima localização (na periferia da cidade de Ponta Delgada) e excelente vista sobre o mar, serra e cidade, a confrontar com a rotunda da Radial do Pico do Funcho e Rua Dr. Jaime Gama. Trata-se de terreno com EXCELENTES CONDIÇÕES PARA: Construção de empreendimento imobiliário de habitação constituído por bloco de apartamentos, com áreas sociais, recreativas e amplas zonas verdes; Desenvolvimento de Empreendimento Turístico composto por bloco de apartamentos turísticos ou pequena unidade hoteleira; Desenvolver projecto de loteamento com lotes destinados a construção de vivendas; De acordo com o PDM de Ponta Delgada, o terreno está inserido numa zona classificada como Solos cuja urbanização é possível programar em Área Habitacional ou Mista de nível II. EDIFICABILIDADE No que respeita ao regime de edificabilidade, os parâmetros previstos são os seguintes: 1) Operações Urbanísticas com obras de Urbanização - Índice de Construção Bruto máximo: 0,4; 2) Numero máximo de 2 pisos ou 3 nos empreendimentos turísticos; 3) Cércea máxima de 8 m ou de 11,50 m nos empreendimentos turísticos; ÁREA DE CONSTRUÇÃO Área máxima de construção bruta admitida acima do solo: 2.912,00m²; Área para Cave com destinada exclusivamente para estacionamento e arrecadações: 1.456,00m²; Área total de construção (cave + pisos acima do solo): 4.368,00m². Este terreno dispõe de Sugestão de Projecto para desenvolvimento de LOTEAMENTO constituído por 11 lotes destinados a construção de moradias isoladas e geminadas. ATENÇÃO: Qualquer pretensão de desenvolvimento de construção no terreno, independentemente da sua natureza ou finalidade, deverá ser submetida para análise/aprovação por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada. As informações aqui presentes relacionadas com a edificabilidade são meramente informativas e não vinculativas.
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