VENDA de AMPLO EDIFÍCIO/PRÉDIO [Ref. 2617] Centro Histórico de Ponta Delgada (São José), Ilha São Miguel, Açores
Descrição
Imóvel localizado no centro da cidade de Ponta Delgada, a confrontar com a Rua Caetano de Andrade Albuquerque e a Rua do Provedor.
Constituído por 4 pisos, parque de estacionamento privativo e área disponível para ampliação do edifício.
Ideal para Investimento Habitacional ou Turístico ou ainda para Comércio/Serviços.
ÁREAS DO EXISTENTE:
Área Total de terreno (Implantação do Edifício + Parque): 827m²;
- Área de Implantação (R/Chão): 505m²;
- Parque Estacionamento (11 Viaturas): 322m²;
Áreas Construção:
Cave: 49m²;
Piso 0 (R/Chão): 505m²;
Piso 1: 516m²;
Piso 2: 88m²;
Piso 3: 63m²;
Total Construção: 1.221m²
ÁREAS PREVISTAS PARA AMPLIAÇÃO DO EDIFÍCIO:
Área prevista para parque subterrâneo: 1.654m² (2 pisos em cave);
Área prevista para construção (3 Pisos + torre): aproximadamente 2.544m²
Potencialidade construtiva (Edifício + Parque): 4.198m²
Cércea máxima: 11,50 m.
Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Localização
São José, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel
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