VENDA de construção urbana com VISTA MAR - Cedros, Santa Cruz das Flores, Ilha das Flores, Açores
Descrição
Construção urbana, com 246m² de área bruta de construção, com afetação de ARRECADAÇÃO e ARRUMOS, cuja construção inicial se destinava a Habitação (que não foi totalmente concluída), constituída por 2 pisos, localizada em zona tranquila na freguesia de Cedros, Santa Cruz das Flores, com terraço que beneficia de excelente vista sobre o mar e zonas verdes, uma vez que o imóvel está situado na proximidade da costa, tratando-se de uma zona rural constituída essencialmente por terrenos livres, de cariz agrícola ou florestal, bem como moradias isoladas.
A construção existente necessita obras de recuperação no imediato.
Em termos construtivos, o imóvel mantém as divisões que tinha antes de ser convertido para arrecadação/arrumos:
Piso 0 (cota inferior ao nível da rua): Divisão destinada a sala comum, cozinha, quarto de banho, pequeno quarto, arrumos e outra ampla divisão.
Piso 1 (piso principal): Alpendre/varanda, corredor, cozinha com acesso ao amplo terraço com vista panorâmica, sala, 2 quartos e quarto de banho.
Conforme é possível verificar através das fotos do imóvel, existe alguma construção adicional, no piso inferior (anteriormente destinada a sala e segunda cozinha), que não foi finalizada.
O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra e com licença de utilização para Arrumos. Quem pretender comprar o imóvel para uma utilização diferente (por exemplo habitação) terá de tratar do respectivo processo de licenciamento do imóvel, junto da Câmara Municipal, após a aquisição do imóvel. Devido aos motivos indicados, trata-se também de imóvel mais adequado para quem não necessita de financiamento bancário para a aquisição do imóvel.
Imóvel com Classe Energética: D;
Informação Adicional acerca das ÁREAS:
Área Total de Terreno: 286,60m²;
Área de Implantação: 160,90m²;
Área de Construção: 246m²;
Área Descoberta: 125,70m²;
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