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Vendredi, 23 Avril 2021
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Land with 7280sqm Fajã de Baixo Ponta Delgada for sale - great view
500.000€
thumbLand with 7280sqm Fajã de Baixo Ponta Delgada for sale - great view
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t1t2t3t4t5REF AM-34580787.280m²Vente
Terrain de 7.280m², très bien situé (à la périphérie de la ville de Ponta Delgada) et excellente vue sur la mer, les montagnes et la ville, face à la rotonde du radial do Pico do Funcho et Rua Dr. Jaime Gama. C'est une terre avec d'excellentes conditions pour: Construction d'un lotissement composé d'un bloc d'appartements, avec des zones sociales, récréatives et de grands espaces verts; Développement du développement touristique composé d'un bloc d'appartements touristiques ou d'une petite unité hôtelière; Développer un projet d'attribution avec des lots pour la construction de villas; Selon le PDM de Ponta Delgada, le terrain est inséré dans une zone classée comme sols dont l'urbanisation est possible de programmer en zone résidentielle ou mixteII. ÉDIFICABILITÉ Concernant le schéma de construction, les paramètres attendus sont comme suit: 1) Opérations urbaines avec travaux d'urbanisation-indice de construction brut maximum: 0,4; 2) Nombre maximum de 2 étages ou 3 dans les développements touristiques; 3) Cercle maximum de 8 m ou 11,50 m dans les développements touristiques; ZONE DE CONSTRUCTION Surface de construction brute maximale autorisée au-dessus du sol: 2 912. 00m²; Sous-sol exclusivement pour le stationnement et le stockage: 1.456,00m²; Surface totale de construction ( sous-sol + étages au-dessus du sol): 4.368,00m². Ce terrain a une suggestion de projet pour le développement d'un lotissement composé de 11 lots destinés à la construction de maisons individuelles et jumelées. Attention: toute réclamation de développement de construction sur le terrain, indépendamment de sa nature ou de son but, doit être soumise pour analyse/approbation par le Conseil municipal de Ponta Delgada. Les informations contenues dans ce document relatives à la comestibilité sont simplement informatives et non contraignantes.
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