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Sábado, 22 Janeiro 2022
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Edifício centro da cidade São Pedro Ponta Delgada para comprar - sótão, terraços, logradouro
(2.100.000) 1.600.000€
thumbEdifício centro da cidade São Pedro Ponta Delgada para comprar - sótão, terraços, logradouro
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t1t2t3t4t5REF AM-3781234.406m²  1.030m²Amplo edifício, constituído por 5 pisos (cave, Piso 0, Piso 1, Piso 2 e Piso 3), com elevador, localizado a norte do centro da cidade de Ponta Delgada, na zona de São Gonçalo, a confrontar com 2 ruas e destinado a serviços (escritórios). OBSERVAÇÕES: Aceitam-se PROPOSTAS para ARRENDAMENTO. O prédio está implantado num terreno com 1030m² área total, e dispõe de 4.406m² de área total de construção. Cave: Ampla zona de garagem/estacionamento, várias salas e gabinetes, entre os quais pequena oficina, arquivo, despensa, sala de máquina com gerador, corredor com elevador e escadas de acesso ao piso superior. Dispõe de porta de acesso (através de escadas) ao logradouro existente no Piso 0. Piso 0: Amplo hall de entrada com escadarias de acesso ao piso inferior e aos pisos superiores, corredor com elevador e outra zona de escada de acesso aos restantes pisos, 14 divisões (entre as quais diversas salas, gabinetes, escritórios, etc), algumas delas com amplas áreas, 4 instalações sanitárias, 2 kitchenettes, arrumos e amplo logradouro existente na parte de trás do edifício. Piso 1: Hall, corredor com elevador e outra zona de escada de acesso aos restantes pisos, 17 divisões (entre as quais diversas salas, gabinetes, escritórios, etc), algumas delas com amplas áreas, 4 instalações sanitárias, 2 kitchenettes e arrumos. Piso 2: Hall, corredor com elevador e outra zona de escada de acesso aos restantes pisos, 16 divisões (entre as quais diversas salas, gabinetes, escritórios, etc), algumas delas com amplas áreas, 4 instalações sanitárias, 2 kitchenettes e arrumos. Piso 3: Piso com pé-direito um pouco mais baixo que os restantes pisos por tratar-se de aproveitamento de sótão. Constituído por amplo corredor com elevador, 12 divisões (entre as quais diversas salas, gabinetes, escritórios, etc), 2 pequenos terraços, com óptima vista a sul sobre a cidade de Ponta Delgada e a partir dos quais ainda se avista o mar. Em termos gerais o edifício encontra-se em razoável estado de conservação, sendo, no entanto, necessário algumas intervenções em certas zonas do edifício. Tendo em conta as características do edifício (áreas, localização, etc), entende-se que se trata de uma excelente oportunidade de investimento para quem procura imóvel para sede de empresa de grandes dimensões, para investimento de rendimento, ou para ser adaptado a imóvel destinado a outro fim que não seja somente serviços. Imóvel com Classe Energética: B-;
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