Descrição
MORADIA T3 para venda, desenvolvida em 2 pisos, edificada num terreno com cerca de 284m² na freguesia de Santo Amaro, concelho de Velas, Ilha de São Jorge, Açores.
Trata-se de ampla moradia, a necessitar de algumas melhorias, mas que poderá facilmente se transformar na sua moradia para habitação própria permanente ou numa boa solução de investimento para rendimento no mercado de arrendamento habitacional ou turístico.
A moradia é constituída por:
Piso 0: Garagem, 2 divisões (uma delas poderá ser utilizada como quarto ou sala de convívio), com escadas de acesso ao piso superior.
Piso 1: Hall, sala comum, 2 quartos de cama, cozinha, casa de banho e alpendre fechado.
Conforme referido anteriormente, a moradia está localizada em Santo Amaro, a meio caminho entre a Vila das Velas e o aeroporto de São Jorge. Na freguesia de Santo Amaro, para além da tranquilidade e bonitas paisagens, poderá encontrar algumas comodidades locais, como cafés, restaurantes, mercearias e outras lojas essenciais. No entanto, a moradia está situada a apenas alguns poucos minutos do centro da Vila das Velas onde poderá encontrar uma maior oferta e diversidade serviços, comércio e zonas de lazer.
OBSERVAÇÕES: O IMÓVEL NÃO DISPÕE de LICENÇA de UTILIZAÇÃO e será vendido no estado em que se encontra, no âmbito do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro (Simplex).
A eventual futura obtenção de Licença de Utilização e respectiva Ficha Técnica da Habitação ficará a cargo do comprador.
Informação Adicional acerca das ÁREAS:
Área Total de Terreno: 283,60m²;
Área de Implantação: 114m²;
Área de Construção: 228m²;
Área Bruta Privativa: 138,84m²;
Área Bruta Dependente: 89,16m²;
Área Descoberta: 169,6m²;
Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.
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