Beschreibung
Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf, auf 2 Etagen entwickelt, gebaut auf einem Grundstück von ca. 284m² in der Gemeinde Santo Amaro, Gemeinde Velas, Insel São Jorge, Azoren.
Es handelt sich um ein großes Haus, das einige Verbesserungen benötigt, aber leicht zu Ihrem Zuhause für eine dauerhafte Unterkunft oder zu einer guten Investitionslösung für Einkommen auf dem Wohnungs- oder touristischen Mietmarkt werden kann.
Die Villa besteht aus:
Etage 0: Garage, 2 Zimmer (eines davon kann als Schlaf- oder Wohnzimmer genutzt werden), mit Treppe zum Obergeschoss.
1. Stock: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und geschlossene Veranda.
Wie bereits erwähnt, befindet sich die Villa in Santo Amaro, auf halbem Weg zwischen Vila das Velas und dem Flughafen São Jorge. In der Gemeinde Santo Amaro finden Sie neben der Ruhe und den wunderschönen Landschaften auch einige lokale Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und andere wichtige Geschäfte. Die Villa befindet sich jedoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Vila das Velas entfernt, wo Sie ein größeres Angebot und eine Vielfalt an Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitbereichen finden.
ANMERKUNGEN: DIE IMMOBILIE VERFÜGT NICHT ÜBER EINE BENUTZERLIZENZ und wird im Rahmen des Gesetzesdekrets Nr. 10/2024 vom 8. Januar (Simplex) so verkauft, wie sie ist.
Die zukünftige Erlangung der Nutzungslizenz und des entsprechenden technischen Datenblatts der Wohnung liegt in der Verantwortung des Käufers.
Weitere Informationen zu den BEREICHEN:
Gesamtfläche: 283,60m²;
Implantationsfläche: 114m²;
Bebaute Fläche: 228m²;
Brutto-Privatfläche: 138,84m²;
Bruttoabhängige Fläche: 89,16m²;
Nicht überdachte Fläche: 169,6m²;
Energiezertifizierung: Befreit von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung für den Verkauf oder die Vermietung gemäß Artikel 4 des Regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar.
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