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Segunda, 27 Junho 2022
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Terrenos à venda na Ilha de São Miguel
Venda de Lote de terreno com 901m2 Fenais da Luz Ponta Delgada
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REF AM-3854901m²Lote de terreno (n.º 2), com 901m² de área total, com 9,16 metros de frente, destinado a construção de moradia em banda, sito na freguesia de Fenais da Luz, concelho de Ponta Delgada. Este lote beneficia de exclente localização, a cerca de 450 metros do campo de Golfe da Batalha. Destina-se a construção de moradia em banda com as seguintes características: Área de Implantação: 132,45m²; Área Total de Construção: 199,75m²; N.º de Pisos: 1 Piso + Falsa;
59.000€



Venda Terreno Rústico com 6360m2 Arrifes Ponta Delgada
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REF AM-38536.360m²Amplo terreno rústico com 6.360m² (4,56 alqueires), localizado em zona rural (embora próximo de zona urbana), na freguesia de Arrifes, concelho de Ponta Delgada; O terreno destina-se actualmente a pastagem/cultivo. Atendendo que o terreno não confronta com a rua principal, o acesso ao terreno é feito através de servidão existente em terreno confinante (terreno vizinho).
55.000€



Para venda Terreno Agrícola com 59420m2 Relva Ponta Delgada - excelente vista, bom acesso
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REF AM-385159.420m²Amplo Terreno, com área registada de 59.420m² (42 Alqueires), localizado junto de zona urbana na freguesia da Relva, Ponta Delgada. O terreno beneficia de bom acesso, pois confronta com a rua (numa extensão de aproximadamente 320 metros) e dispõe de excelente vista sobre o mar. Segundo o PDM (Plano Director Municipal) de Ponta Delgada, cerca de 22600m² de área do terreno estão inseridos em zona considerada URBANA, mais precisamente em Espaços cuja urbanização é possível programar. A restante área de terreno, com cerca de 36.820m², está classificada como solo rural (Espaços Agrícolas). Atendendo à localização do terreno, aos seus acessos e proximidade em relação à cidade de Ponta Delgada e à malha urbana da freguesia da Relva, trata-se de uma óptima oportunidade de investimento para desenvolvimento de diferentes tipos de empreendimentos habitacionais. Não obstante da informação aqui disponível, qualquer pretensão de construção, transformação e/ou desenvolvimento para o terreno, deverá ser submetido para análise por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada.
700.000€

Terreno Rústico plano Arrifes Ponta Delgada para venda
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REF AM-38527.600m²Amplo terreno rústico com 7.600m² (5 alqueires, 6 ares e 35 centiares), localizado junto de zona urbana, na freguesia de Arrifes, concelho de Ponta Delgada; O terreno apresenta um solo plano, dispõe de acesso através da via pública (travessa/canada) e é utilizado actualmente para pastagem/cultivo. Segundo o PDM (Plano Director Municipal) de Ponta Delgada, cerca de 2.700m² de área de terreno estão inseridos em zona considerada urbana (Áreas Predominantemente Habitacionais), pelo que o terreno apresenta potencial constructivo. Qualquer pretensão de construção, ou de transformação do terreno, deverá ser submetida, pelo potencial comprador, para análise junto da Câmara Municipal de Ponta Delgada. OBSERVAÇÕES: Uma pequena parcela do terreno (que configura o caminho a nascente do prédio) serve de servidão para alguns terrenos confinantes com este terreno.
75.000€

Terreno Rústico plano Arrifes Ponta Delgada à venda
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REF AM-385025.280m²Amplo terreno (prédio rústico) com 25.280m² (18 alqueires), localizado próximo de zona urbana, na zona norte da freguesia de Arrifes, concelho de Ponta Delgada; Trata-se de um amplo terreno com solo plano, com algumas divisões em muro de pedra, destinado actualmente para pastagem/cultivo, com óptima vista, a Sul, sobre a cidade e o mar. Segundo o PDM (Plano Director Municipal) de Ponta Delgada, o terreno encontra-se, quase na sua plenitude, inserido em zona classificada de Solo Rural (Espaços Agrícolas) e dispõe de uma pequena parcela de terreno, com cerca de 450m², inserida em zona urbana, junto à Serralharia do Outeiro. Devido à sua proximidade em relação à zona urbana é possível que, futuramente, o terreno possa vir a ter algum potencial construtivo. Atendendo que o terreno não confronta com a rua principal, o acesso ao terreno é feito por servidão existente que atravessa o terreno vizinho/confinante (Beco do Calote).
250.000€

Terreno Rústico com 14000m2 Arrifes Ponta Delgada para vender
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REF AM-384814.000m²Amplo terreno rústico com 14.000m² (10,04 alqueires), localizado em zona rural, na freguesia de Arrifes, concelho de Ponta Delgada; O terreno destina-se a pastagem/cultivo. Atendendo que o terreno não confronta com a rua principal, o acesso ao terreno é feito através de servidão existente em terreno confinante (terreno vizinho).
80.000€

Terreno Agrícola com 25900m2 à venda Relva Ponta Delgada
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REF AM-384925.900m²Amplo Terreno com área registada de 25.900m², localizado na Estrada Regional da Relva, Ponta Delgada. O terreno encontra-se fisicamente dividido, pela estrada, em 2 parcelas de terreno, uma a Norte e outra a Sul, sendo que, ambas confrontam com a Estrada Regional numa extensão de aproximadamente 115 metros, e dispõem de óptima vista sobre o mar. A Parte situada a Norte da estrada dispõe de cerca de 5.600m², que, segundo o PDM (Plano Director Municipal) de Ponta Delgada, estão situados em zona considerada URBANA (Áreas Predominantemente Habitacionais). Esta Parte do terreno confronta com duas ruas e dispõe de uma moradia edificada, a confrontar com a rua, e com amplo quintal. A Parte a Sul da estrada dispõe de cerca de 5.800m², que, segundo o PDM (Plano Director Municipal) de Ponta Delgada, estão situados em zona considerada URBANA (Áreas Predominantemente Habitacionais). A restante área de terreno, a Sul da estrada e com cerca de 14.500m², está classificada como solo rural (espaços agrícolas). Atendendo à localização do terreno, aos seus acessos e proximidade em relação à cidade de Ponta Delgada, trata-se de uma óptima oportunidade de investimento para desenvolvimento de diferentes tipos de empreendimento habitacional. Na parte Norte do terreno encontra-se edificada uma benfeitoria (moradia) que se encontra ocupada. Tanto Norte como a Parte Sul do terreno encontra-se arrendadas, ao abrigo de contratos de arrendamento rurais que terminam em 2024 e 2025. O TERRENO SERÁ VENDIDO COM OS RESPECTIVOS CONTRATOS DE ARRENDAMENTO associados, bem como a situação da ocupação da moradia (arrendamento sem contrato de arrendamento).
390.000€

Lote de terreno Urbano com 161m2 à venda São Pedro Ponta Delgada - bons acessos, garagem
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REF AM-3838161m²Lote de terreno urbano, destinado a construção de moradia, em banda, com 2 pisos, com entrada lateral para estacionamento e de acesso à garagem caso a moradia seja construída com garagem. Localizado em zona tranquila, no centro da cidade de Ponta Delgada, junto à Universidade dos Açores e Colégio do Castanheiro, zona também servida de bons acessos e transportes públicos, incluindo paragem das várias linhas de Minibus. Está, portanto, situado a poucos minutos de diversas zonas comerciais bem como dos diversos serviços disponíveis no centro e periferia da cidade de Ponta Delgada. Informação acerca das dimensões e ÁREAS do LOTE: Frente do lote: cerca de 8 metros de frente; Área Total do Lote: 161,30, m²; Área de Implantação: 105m²; Área Total de Construção: 215m²; Cércea máxima: 6,5 m; Lugares de Estacionamento: 2;
110.000€


Venda de Terreno Urbano com 9978m2 São José Ponta Delgada - bons acessos
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REF AM-29150019.978m²TERRENO URBANO (LOTE) com 9.979m², destinado a construção de Edifício Habitacional e Comercial, a confrontar com uma das principais vias públicas de Ponta Delgada. Terreno localizado na zona de expansão de Ponta Delgada, mais concretamente na Urbanização do Paim, no centro da cidade, a cerca de 1 km do centro histórico. É uma zona com bons acessos quer ao centro histórico quer às principais vias rápidas, junto ao nó de acesso à ER1-1A que faz a ligação entre as várias freguesias da cidade de Ponta Delgada, nomeadamente às cidades da Ribeira Grande e Lagoa. Informação acerca das áreas: Área total de terreno: 9.979m²; Área de Implantação prevista: 8.750m²; Área total de Construção prevista: 44.849m² (da qual 12.508m² seriam destinados a construção de habitação, 15.047m² destinados a comércio, e 17.294m² destinados a estacionamentos); A envolvente caracteriza-se por edifícios em propriedade horizontal destinados a habitação e comércio/serviços ao nível do rés-do-chão. Próximo de escolas, comércio variado e serviços, incluindo bancos, hospital, centro de saúde, etc.
2.835.000€







Terreno Urbano com 11400m2 à venda Rabo de Peixe Ribeira Grande - água, electricidade
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REF AM-383511.400m²Amplo TERRENO URBANO, com 11.400m² (cerca de 12 alqueires de vara pequena), a confrontar com a rua, numa extensão de aproximadamente 35 metros, localizado em zona tranquila (nas Areias de Rabo de Peixe) onde predomina a existência de vivendas isoladas e quintas, com fácil acesso a infraestruturas como água, electricidade e comunicações. Óptima solução para construção de moradia isolada ou para desenvolvimento de empreendimento turístico. Em termos de construção de habitação, estima-se a possibilidade de edificar até 2 pisos (cércea máxima de 6,5 m). As áreas previstas (registadas), para implantação/construção, são as seguintes: Área de Implantação: 200m²; Área Bruta de Construção: 200m²; Área Bruta dependente: 30m²; De acordo com a análise simples do PDM (Plano Director Municipal) da Ribeira Grande, prevê-se que, no caso de desenvolvimento de empreendimento turístico, possa haver, à partida, uma majoração de 20% em relação aos índices previstos/permitidos, o que poderá resultar na possibilidade de construir cerca de 2.280m²; Embora se trate de um terreno urbano, qualquer pretensão de construção deverá ser submetida, pelo potencial comprador, para análise junto da Câmara Municipal de Ribeira Grande.
199.650€







Terreno Urbano com 10640m2 Rabo de Peixe Ribeira Grande - água, electricidade
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REF AM-383410.640m²Amplo TERRENO URBANO com 10.640m² (cerca de 11 alqueires de vara pequena), a confrontar com a rua, numa extensão de aproximadamente 35 metros, localizado em zona tranquila (nas Areias de Rabo de Peixe) onde predomina a existência de vivendas isoladas e quintas, com fácil acesso a infraestruturas como água, electricidade e comunicações. Beneficia de óptima vista sobre o mar (na zona mais a norte do terreno). Óptima solução para construção de moradia isolada ou para desenvolvimento de empreendimento turístico. Em termos de construção de habitação, estima-se a possibilidade de edificar até 2 pisos (cércea máxima de 6,5 m). As áreas previstas (registadas), para implantação/construção, são as seguintes: Área de Implantação: 300m²; Área Bruta de Construção: 450m²; Área Bruta dependente: 75m²; No caso de desenvolvimento de empreendimento turístico, estima-se que, à partida, possa haver uma majoração de 20% em relação aos índices previstos/permitidos, o que poderá resultar na possibilidade de construir cerca de 2.100m²; Embora se trate de um terreno urbano, qualquer pretensão de construção deverá ser submetida, pelo potencial comprador, para análise junto da Câmara Municipal de Ribeira Grande.
186.350€







Lote de terreno com 491m2 Arrifes Ponta Delgada - garagem





REF AM-3823491m²LOTE de terreno (LOTE 3) para venda, com 491m² de área total e cerca de 14 metros de frente. Localizado em zona tranquila, a poucos minutos da cidade de Ponta Delgada, na freguesia de Arrifes. Destinado a construção de MORADIA ISOLADA com 3 pisos (Cave, Piso 0 e falsa), com JARDIM, ENTRADA LATERAL de acesso à GARAGEM e QUINTAL. A frente do lote (+/- 13,8 m) confronta com a rua principal, e a sua lateral (28,5 m) irá confrontar com o novo arruamento que fará parte do loteamento no qual este lote está inserido. O referido loteamento será inicialmente constituído por 4 lotes. Informação adicional acerca das áreas: Área do lote: 491m²; Área de Implantação: 149m²; Área Construção: 330m²; Área bruta dependente (garagem no piso inferior): 33m²; Área descoberta: 342m²;
(81.900) 79.000€

-4%
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Venda de Terreno Rústico com 150840m2 Fajã de Cima Ponta Delgada
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REF AM-3472015150.840m²Amplo terreno rústico, com 150 840m², com acesso a partir da Estrada Caminho da Adutora/Valagões, na Fajã de Cima, a norte-nascente do concelho de Ponta Delgada, o qual confronta a poente com a Reserva Florestal do Recreio do Pinhal da Paz. Localizado maioritariamente em solo cuja urbanização é possível programar, mais precisamente em zona destinada a Atividades Económicas, onde se prevê a instalação de unidades industriais pertencentes às classes B e C, unidades de armazenagem, comércio, nomeadamente de grandes superfícies, serviços e equipamentos de apoio.
650.000€







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