VENDA de TERRENO com potencial para CONSTRUÇÃO - Vila de São Sebastião, Angra do Heroísmo, Ilha Terceira, Açores
Descrição
Amplo terreno, com 6.013m² de área total, localizado em zona urbana (centro da Vila de São Sebastião), com entrada de 5 metros de frente, a confrontar com uma das principais vias da freguesia, próximo de diversos serviços e comércio local, como por exemplo farmácia, supermercado, multibanco, escola, pastelaria, restaurante, transportes públicos, etc, a cerca de 5 minutos da Zona Balnear dos Salgueiros e a cerca de 13 kms do centro da cidade de Angra do Heroísmo.
No prédio em causa, há uma parcela de terreno que se encontra dentro dos 50 metros urbanizáveis, pelo que poderá vir a obter viabilidade de construção, mediante aprovação camarária.
Ainda relativamente ao prédio rústico, à partida também será possível edificar na zona rústica do terreno, classificada como Reserva Agrícola Regional, desde que o proprietário comprove a sua actividade profissional como agricultor.
OBSERVAÇÕES: Neste momento encontra-se a decorrer, junto da Câmara Municipal de Angra do Heroísmo, um PIP (Pedido de Informação Prévia) para construção de uma moradia isolada unifamiliar, com as seguintes características/áreas:
- Área de Terreno (aproximada) inserida em zona urbana: 1.250m²
- Área de Implantação: 418m², dos quais:
- 343,5m² referem-se à implantação da Moradia;
- 30m² referem-se à implantação da Garagem;
- 45m² referem-se à implantação de Anexo;
- Área Bruta de Construção: 761m²;
- N.º de Pisos da Moradia: 2;
- Cércea: 6 metros;
- Afastamento de 10 metros em relação aos limites do terreno;
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