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Segunda, 24 Janeiro 2022
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Prédio Urbano em ruínas Ponta Delgada (São Sebastião) - ruína, localização central, logradouro
1.059.000€
thumbPrédio Urbano em ruínas Ponta Delgada (São Sebastião) - ruína, localização central, logradouro
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t1t2t3t4t5REF AM-37951.121m²  937m²Venda conjunta de 3 prédios urbanos (edifícios) localizados no coração do centro histórico de Ponta Delgada (freguesia de Matriz/São Sebastião), que confinam entre si e confrontam com 2 ruas, totalizando 937m² de área total de terreno. Tendo em conta a excelente localização central e a área disponível, trata-se portanto de uma óptima solução de investimento para desenvolvimento de projecto habitacional residencial, ou turístico, através da construção em altura. Descrição dos edifícios existentes: EDIFÍCIO 1 Área total de terreno: 212,25m²; Área de Implantação: 160m²; Área de Construção: 320m²; Prédio em ruínas constituído por 2 pisos, com cerca de 13,25 metros a confrontar com a rua, com logradouro, anteriormente destinado a habitação/comércio. Afectação: Habitação. EDIFÍCIO 2 (situado ao lado do Edifício 1) Área total de terreno: 233,76m²; Área de Implantação: 132m²; Área de Construção: 396m²; Prédio constituído por 5 pisos, com cerca de 8,85 metros a confrontar com a rua, com pequeno logradouro, anteriormente destinado a unidade hoteleira (residencial), a necessitar de obras de recuperação no imediato; Afectação: Serviços. Piso 0: Hall de entrada com recepção e ampla sala, cozinha, instalações sanitárias, vestiários, arrecadação e escadas de acesso aos pisos superiores; Piso 1: Ampla sala, corredores, 5 quartos com quartos de banho privativos; Piso 2: Sala, corredores, 7 quartos com quartos de banho privativos; Piso 3: Corredor, 4 quartos com quarto de banho privativo; Piso 4: Corredor, 3 quartos com quarto de banho privativo; EDIFÍCIO 3 (confina com o alçado posterior do Edifício 2) Área total de terreno: 492,08m²; Área de Implantação: 405,34m²; Área de Construção: 405,34m²; Trata-se de edifício, construído num só piso, com cerca de 30,80 metros a confrontar com a rua, destinado a armazém/comércio. Afectação: Armazéns e actividade industrial. É constituído por pátio descoberto, a confrontar com a rua, destinado a estacionamento de viaturas e de acesso aos 3 edifícios destinados a armazéns/escritório, os quais dispõem de entradas independentes. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.
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