MAISON - VILLA EN RUINES à VENDRE dans la ville de Ponta Delgada, île de São Miguel, Açores
Description
Maison en ruines à vendre dans le centre-ville de Ponta Delgada (paroisse de São José), île de São Miguel, Açores.
D'une superficie totale de 40m², cette villa est développée sur deux étages: rez-de-chaussée et utilisation d'un grenier avec terrasse.
Il est situé dans une petite ruelle avec un accès exclusivement piétonnier, à côté de la Rua Direita de Santa Catarina, près de l'Escola da Vitória et du Jardim António Borges - un emplacement central et calme avec un potentiel de valorisation.
La propriété est dans un état de ruine et a besoin d'une réhabilitation totale.
Sa configuration actuelle est la suivante:
Rez-de-chaussée: Patio commun (car il donne également accès au patio d'une autre maison);
Zone précédemment destinée à la cuisine, salon avec escalier pour accéder à l'étage supérieur, chambre intérieure et salle de bain.
Utilisation des combles: Deux chambres et terrasse.
Points d'intérêt à proximité:
Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de divers services, commerces, loisirs et espaces culturels, à savoir:
Jardin António Borges (à quelques minutes à pied) - l'un des jardins les plus emblématiques de la ville, idéal pour les promenades et les loisirs
l'école secondaire Antero de Quental, l'école Vitória, l'école Canto da Maia et l'école Domingos Rebelle.
Supermarchés, supérettes, pharmacies, cafés, restaurants, pâtisseries, entre autres.
Église de São José, Coliseu Micaelense, Musée et autres points d'intérêt culturel.
Centre historique de Ponta Delgada et accès facile aux transports en commun.
Les bassins de pêche et la zone maritime de l'Avenida Infante D. Henrique, idéaux pour profiter de l'environnement côtier et pratiquer des activités de plein air.
Remarque: Propriété exemptée de certification énergétique, en vertu du paragraphe g) de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013 du 20 août.
Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement, idéale pour ceux qui recherchent une propriété abordable près du cœur de la ville de Ponta Delgada, avec le potentiel d'être réhabilitée et transformée en une maison confortable, un espace de travail urbain ou une unité d'hébergement local, en profitant de la demande touristique croissante et de la proximité de tous les services essentiels.
Informations supplémentaires sur les ZONES:
Surface totale du terrain: 51m²;
Surface d'implantation: 35m²;
Surface de construction: 40m²;
Surface privée brute: 35m²;
Surface dépendante brute: 5m²;
Surface non couverte: 16m²;
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