Propiedad con VILLA con JARDÍN y GARAJE - en Várzea, Ginetes, Ponta Delgada, Isla de São Miguel, Azores
Descripción
VENTA de VILLA - Casa unifamiliar de tipo T5, ubicada en una parcela de aproximadamente 800m², ubicada en la parroquia de Ginetes, área de Várzea, municipio de Ponta Delgada, en la hermosa isla de São Miguel, Azores.
Características generales del inmueble
villa de 3 plantas, con anexo, patio y amplio jardín;
Construcción antisísmica, con tabiques de placas de hormigón;
Posibilidad de ser convertida en dos viviendas independientes;
Anexo con entrada propia, con posibilidad de uso autónomo.
Distribución interior de la vivienda
Planta 0 (Planta baja):
-Vestíbulo;
- Gran sala común con chimenea;
- Cocina principal;
-Lavandería;
- 2 dormitorios;
-Baño;
-Garaje;
- Pasillo con 3 accesos, uno de los cuales conduce al anexo, que incluye: Cocina secundaria con horno de leña, pequeño salón y habitación adicional que se puede convertir en dormitorio.
Planta 1:
- Hall de entrada (con posibilidad de acceso independiente desde el exterior);
-Sala común;
-Oficina;
- Cuarto de cocina;
- 3 dormitorios, uno en suite (con baño privado);
- 2 baños adicionales;
- Escaleras de acceso a la buhardilla.
Planta 2 (Buhardilla):
- Espacio amplio y versátil, ideal como sala de ocio, dormitorio adicional o zona de almacenaje.
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Áreas
Superficie total del terreno: 800m²
Superficie de implantación de la vivienda: 155m²
Superficie bruta construida de la villa: 310m²
Superficie anexa: aprox. 70m²
Superficie total de implantación (villa + anexo): 225m²
Superficie total construida: 380m²
Superficie descubierta (jardín, patio, etc.): 575m²
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La propiedad tiene buen acceso y se encuentra en una zona intermedia entre la parroquia de Ginetes, la parroquia de Mosteiros y la zona turística de Sete Cidades.
Así, destacamos algunas áreas de interés relacionadas con estas localizaciones:
- Herrería y baños termales
Zona de Baño Ferraria: Uno de los principales atractivos de la isla, con piscinas naturales de agua caliente geotérmica, perfectas para baños relajantes.
Termas da Ferraria: Un espacio de bienestar que ofrece tratamientos terapéuticos con aguas termales.
-Monasterios
Piscinas Naturales Mosteiros: Piscinas volcánicas ideales para nadar, rodeadas de un paisaje único.
Praia dos Mosteiros: Una playa de arena negra con impresionantes vistas de los islotes.
- Sete Cidades
Lagoa das Sete Cidades: Una de las maravillas naturales más emblemáticas de las Azores, compuesta por dos lagunas, la Azul y la Verde, rodeadas de verdes laderas.
Mirador Vista do Rei: Uno de los mejores lugares para observar las lagunas es el pueblo de Sete Cidades.
Laguna Santiago: Una tranquila laguna rodeada de densa vegetación, excelente para practicar senderismo.
- Senderos y Senderismo
Sendero Ferraria y Mosteiros: Una ruta que conecta Ferraria con la zona costera de Mosteiros, pasando por unas vistas espectaculares.
Sendero Sete Cidades: Un sendero escénico que recorre las orillas de las lagunas y ofrece impresionantes vistas del paisaje volcánico.
- Miradores cercanos
Mirador de Ponta do Escalvado: Imponente vista sobre la costa oeste de la isla, con énfasis en los islotes de Mosteiros y el Océano Atlántico.
Mirador de Caminho Novo: Ofrece una encantadora perspectiva de la campiña de Várzea y el Atlántico.
- Proximidad a servicios esenciales
Pequeños comercios locales, supermercados y cafeterías en la parroquia de Ginetes.
Colegios, farmacias y otros servicios básicos a tan solo unos minutos en coche.
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Certificación Energética: Exenta de indicar la clase energética en la publicidad de venta o arrendamiento, en virtud del artículo 4 del Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de febrero.
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