CASA - VILLA EN RUINAS en VENTA en la ciudad de Ponta Delgada, Isla de São Miguel, Azores
Descripción
Casa en ruinas en venta en el centro de la ciudad de Ponta Delgada (parroquia de São José), Isla de São Miguel, Azores.
Con una superficie total de 40m², esta villa se desarrolla en dos plantas: planta baja y uso de buhardilla con terraza.
Está situado en un pequeño callejón con acceso exclusivamente peatonal, junto a la Rua Direita de Santa Catarina, cerca de la Escola da Vitória y del Jardim António Borges, una ubicación céntrica y tranquila con potencial de mejora.
El inmueble se encuentra en estado de ruina y necesita una rehabilitación total.
Su configuración actual es la siguiente:
Planta baja: Patio común (ya que también da acceso al patio de otra casa);
Zona anteriormente destinada a la cocina, zona de salón comedor con escaleras para acceder a la planta superior, dormitorio interior y baño.
Uso buhardilla: Dos habitaciones y terraza.
Puntos de interés cercanos:
Esta villa se beneficia de una ubicación privilegiada, a poca distancia de diversos servicios, comercio, ocio y espacios culturales, a saber:
Jardín António Borges (a pocos minutos a pie): uno de los jardines más emblemáticos de la ciudad, ideal para paseos y tiempo libre
Escuela Secundaria Antero de Quental, Escuela Vitória, Escuela Canto da Maia y Escuela Domingos Rebelo.
Supermercados, minimercados, farmacias, cafeterías, restaurantes, pastelerías, entre otros.
Iglesia de São José, Coliseu Micaelense, Museo y otros puntos de interés cultural.
Centro histórico de Ponta Delgada y fácil acceso al transporte público.
Piscinas de Pesca y la zona marítima de la Avenida Infante D. Henrique, ideales para disfrutar del entorno costero y practicar actividades al aire libre.
Nota: Inmueble exento de certificación energética, según el apartado g) del artículo 4 del Decreto-ley n.º 118/2013, de 20 de agosto.
Esta es una excelente oportunidad de inversión, ideal para aquellos que buscan una propiedad asequible cerca del corazón de la ciudad de Ponta Delgada, con el potencial de ser rehabilitada y transformada en un hogar acogedor, un espacio de trabajo urbano o una unidad de alojamiento local, aprovechando la creciente demanda turística y la proximidad a todos los servicios esenciales.
Información adicional sobre las ÁREAS:
Superficie Total del Terreno: 51m²;
Área de Implantación: 35m²;
Área de Construcción: 40m²;
Área Privada Bruta: 35m²;
Superficie bruta dependiente: 5m²;
Área Descubierta: 16m²;
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