VENTE d'IMMEUBLE avec GRAND TERRAIN - centre d'Arrifes, Ponta Delgada, Île de São Miguel, Açores
Description
Grand immeuble à vendre situé à côté du centre de la paroisse d'Arrifes, Ponta Delgada, dans le quartier de la Santé, construit sur un terrain d'environ 3 570m², qui fait face à deux rues.
Le bâtiment se compose de 2 étages, avec attribution de services, a besoin de travaux de récupération immédiatement. Derrière le bâtiment principal, le bâtiment dispose d'un grand garage et d'un entrepôt composé d'un grand espace ouvert, d'une salle de stockage et d'un escalier d'accès à un premier étage avec des sanitaires et une section qui serait destinée aux bureaux.
Comme nous l'avons mentionné, le terrain sur lequel le bâtiment est construit fait face à deux rues. L'une des façades du terrain fait face à la rue dans une extension de 25 mètres et l'autre façade, fait face à la rue dans une extension d'environ 11 mètres.
La propriété bénéficie d'un emplacement et d'un accès privilégiés. Il est situé dans une zone centralisée par rapport à la paroisse dans laquelle il est intégré, où il est possible de bénéficier des services et des commerces les plus divers existants dans la place, tels que des écoles, une église, une pharmacie, des cafés, des restaurants, un supermarché, un hypermarché, sans oublier la zone industrielle et commerciale de Valados, située à environ 400 mètres de la propriété, qui offre une large gamme de services et d'espaces commerciaux.
Ainsi, compte tenu de l'emplacement de la propriété, de ses caractéristiques et de son potentiel, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent développer différents projets immobiliers, qu'ils soient destinés au logement, au commerce ou à un mélange de logement et de commerce.
Cependant, toute intention de construction ou de transformation de l'existant doit être dûment soumise à l'analyse de la municipalité de Ponta Delgada.
Propriété avec classe énergétique: C;
Informations sur les zones (existantes):
Superficie totale du terrain: 3 570m²;
Surface d'implantation du bâtiment: 677,08m²;
Annexes de la zone de mise en œuvre: 101,60m²;
Zone de construction:
Étage 0: 677m²;
Étage 1: 248m²;
Total: 925m²;
Surface privée brute: 824m²;
Surface dépendante brute: 101m²;
Superficie non couverte: 2 892m²;
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