VENTE d'appartement de 2 chambres avec balcon dans la ville de Ponta Delgada, île de São Miguel, Açores
Description
Appartement de 2 chambres à vendre - Excellent emplacement à côté du Parque Atlântico, Ponta Delgada.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété avec un emplacement privilégié, un potentiel d'appréciation et avec toutes les commodités à votre porte, c'est l'opportunité idéale!
Cet appartement de 2 chambres est situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel, à quelques pas du centre commercial Parque Atlântico, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus centraux de la ville de Ponta Delgada (paroisse de São José). Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la propriété est dans de bonnes conditions de logement et offre un grand potentiel de modernisation et d'amélioration avec quelques améliorations.
️ Composition du bien:
- Hall d'entrée avec penderie de soutien
- Salon avec une excellente luminosité et accès à un balcon partagé avec la cuisine
- Cuisine fonctionnelle avec connexion au balcon, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air ou la lessive
- Hall de distribution pour l'espace privé
- Salle de bain complète
- Deux chambres dont une avec balcon privatif
Emplacement, environnement et points forts:
- À quelques mètres du Parque Atlântico, avec hypermarché, restaurants, boutiques, cinéma et divers services
- Écoles publiques et privées à proximité, idéales pour les familles avec enfants ou les jeunes étudiants
- Proche de l'Université des Açores, ce qui rend la propriété également attrayante pour la location étudiante
- À distance de marche de l'hôpital Divino Espírito Santo et du centre de santé Ponta Delgada
- Excellent accès au réseau routier principal (SCUT), facilitant les déplacements vers d'autres zones de l'île
- Desservi par les transports en commun et avec un parking public disponible à proximité immédiate
- Proximité d'installations sportives telles que les terrains de football, les pavillons, les gymnases, le club de judo, entre autres
- À quelques minutes à pied du jardin António Borges, l'un des espaces verts les plus beaux et les plus emblématiques de la ville
- Quartier calme, sûr et bien desservi de commerces locaux, de services, de cafés, de pharmacies, de banques et de cliniques privées
Idéal pour:
- Logement en propriété, en particulier pour les couples ou les petites familles
- Investisseurs, en raison de la forte demande de locations dans la région (logements à long terme, universitaires ou locaux, soumis à licence)
Il s'agit d'un appartement avec un excellent emplacement en ville, une lumière naturelle abondante, deux balcons et un grand potentiel d'appréciation et un accès facile à tout ce qui est essentiel.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Informations supplémentaires sur les ZONES:
Superficie totale: 87.20m²;
Surface privée: 78.20m²;
Surface dépendante: 9m²;
Certification énergétique: Dispense de l'indication de la classe énergétique lors de la publicité pour la vente ou la location, en vertu de l'article 4 du décret législatif régional n° 4/2016/A, du 2 février.
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