Partager  »  

Maison individuelle (VILLA) T2+1 Nouveau / Lomba do Loução (Nossa Senhora dos Remédios), Povoação / Vue sur la mer, la campagne et la montagne
Découvrez l'équilibre parfait entre confort, nature et modernité dans cette nouvelle villa de 2+1 chambres, développée sur un seul étage, située dans un quartier calme de Lomba do Loução, municipalité de Povoação - l'un des coins les plus authentiques et charmants de l'île de São Miguel, aux Açores.

Répartie sur un généreux terrain de 2 220m², cette villa se distingue par sa vue imprenable sur la campagne, la montagne et la mer (depuis les espaces extérieurs de la villa), créant un cadre naturel inspirant pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'intimité et le contact avec la nature.

Construite sur la base d'un projet de maison préfabriquée en bois de haute qualité, cette maison allie efficacité et durabilité avec esthétique et fonctionnalité. Les finitions, tant intérieures qu'extérieures, sont au niveau d'une construction traditionnelle, apportant élégance, confort et durabilité.

Caractéristiques principales:
- Surface totale du terrain: 2 220m²
- Typologie: T2+1
- Architecture moderne de plain-pied
- Nouvelle construction, avec structure en bois et finitions de haute qualité
- Isolation thermique et acoustique efficace
- Portes extérieures en aluminium et fenêtres en aluminium avec triple vitrage
- Des infrastructures entièrement autorisées, similaires aux constructions traditionnelles

️ Distribution intérieure:
- Hall d'entrée avec penderie de soutien
- Espace social spacieux en espace ouvert, avec salle commune et kitchenette
- Suite parentale avec penderie, coin bureau et salle de bain privative
- Deuxième suite avec armoire, espace de travail et salle de bain privée
- Pièce supplémentaire pour bureau (avec possibilité de conversion en 3e chambre)
- Blanchisserie
- Corridor de distribution
- Petit local technique (à l'étage inférieur) pour l'installation de pompes à chaleur

Cuisine équipée avec: Micro-ondes, Four Zanussi, Plaque vitrocéramique Zanussi, Hotte aspirante Zanussi et Lave-vaisselle Edesa

Extérieur avec potentiel:
Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'utilisation:
- Parking privé
- Création d'espaces de jardin et de loisirs
- Espace pour petit potager ou ferme
- Potentiel d'installation de piscine, d'espace barbecue ou d'autres projets d'aménagement paysager

Emplacement:
Située dans la paroisse calme et pittoresque de Lomba do Loução, cette villa bénéficie d'un excellent environnement naturel et d'un accès rapide aux principales routes de la région. Idéal pour ceux qui apprécient la paix et la vue, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement sur le marché immobilier local.

Investir dans la région de Povoação, c'est miser sur un style de vie authentique et paisible avec un énorme potentiel d'appréciation. Cette région du sud-est de l'île de São Miguel offre une combinaison rare de beauté naturelle, de tradition et de commodité. À quelques minutes de route se trouvent Furnas, avec ses sources chaudes, le parc Terra Nostra et sa célèbre lagune, et Ribeira Quente, connue pour sa plage et son atmosphère chaleureuse.

Le village de Povoação dispose d'un commerce local diversifié, de services essentiels, d'écoles, d'un centre de santé, de restaurants et de zones de loisirs, offrant une qualité de vie sans renoncer au confort.


Informations supplémentaires sur les ZONES:
Surface totale du terrain: 2 220m²
Surface du terrain après affectation pour la promenade en plein air: 2 140,40m²
Surface d'implantation/construction: 129,60m²
Surface intérieure: 115.35m²
Surface non couverte: 2090m²

ZONE UTILE des chambres:
Salle: 3,30m²
Cuisine: 8.20m²
Salle commune: 32,70m²
Suite 1:
Chambre à coucher: 11.80m²
Penderie: 5.35m²
WC: 4,40m²
Blanchisserie: 2.80m²
Nombre de pièces brutes: 3,15m²
Bureau: 12m²
Suite 2:
Chambre à coucher: 13.70m²
Penderie: 6.40m²
WC: 4,95m²
Débarras: 6,60m²


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Observations: La maison n'est pas encore installée sur le site. La structure de base pour la mise en œuvre du logement a déjà été construite.

REMARQUE IMPORTANTE: Les images présentées (rendus 3D), ont été générées sur la base du plan de la maison approuvé pour ce terrain et sont à titre indicatif uniquement. Les matériaux, finitions, meubles et éléments décoratifs représentés ne sont pas contraignants. Sa finalité n'est que démonstrative et ne constitue pas une proposition ou un engagement contractuel.

Nossa Senhora dos Remédios, Povoação, Ilha de São Miguel

Voir la page de contact Agence Immobilière A.Machado