VENTA de EDIFICIO con TERRENO GRANDE - centro de Arrifes, Ponta Delgada, Isla de São Miguel, Azores
Descripción
Se vende gran edificio situado junto al centro de la parroquia de Arrifes, Ponat Delgada, en la zona de Salud, construido sobre una parcela de unos 3.570m², que da a dos calles.
El edificio consta de 2 plantas, con asignación de servicios, necesita obras de recuperación de forma inmediata. Detrás del edificio principal, el edificio cuenta con un amplio garaje y almacén compuesto por una gran zona diáfana, un trastero, y escaleras de acceso a una primera planta con instalaciones sanitarias y un tramo que se destinaría a oficinas.
Como se ha mencionado, el terreno en el que está construido el edificio da a dos calles. Uno de los frentes del terreno da a la calle en una extensión de 25 metros y el otro frente, da a la calle en una extensión de aproximadamente 11 metros.
La propiedad se beneficia de una excelente ubicación y acceso. Se encuentra en una zona céntrica en relación a la parroquia en la que se integra, donde es posible beneficiarse de los más diversos servicios y comercio existentes en el lugar, como colegios, iglesia, farmacia, cafeterías, restaurantes, supermercado, hipermercado, sin olvidar la zona industrial y comercial de Valados, situada a unos 400 metros de la propiedad, que ofrece una amplia gama de servicios y espacios comerciales.
Así, dada la ubicación del inmueble, y sus características y potencial, es una excelente oportunidad de inversión para quienes deseen desarrollar diferentes proyectos inmobiliarios, ya sea que estén destinados a vivienda, comercio o una mezcla de vivienda y comercio.
Sin embargo, cualquier intención de construcción, o transformación de la existente, debe ser debidamente sometida a análisis por parte del municipio de Ponta Delgada.
Inmueble con Clase Energética: C;
Información sobre las Áreas (Existentes):
Superficie Total del Terreno: 3.570m²;
Área de Implantación del Edificio: 677.08m²;
Área de Implementación Anexos: 101.60m²;
Área de Construcción:
Planta 0: 677m²;
Planta 1: 248m²;
Total: 925m²;
Área Privada Bruta: 824m²;
Superficie bruta dependiente: 101m²;
Área Cubierta: 2,892m²;
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