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Haus in Ruinen zum Verkauf im Stadtzentrum von Ponta Delgada (Gemeinde São José), Insel São Miguel, Azoren.

Mit einer Gesamtfläche von 40m² erstreckt sich diese Villa über zwei Etagen: Erdgeschoss und Nutzung eines Dachgeschosses mit Terrasse.

Es befindet sich in einer kleinen Gasse mit ausschließlichem Fußgängerzugang, neben der Rua Direita de Santa Catarina, in der Nähe der Escola da Vitória und des Jardim António Borges - eine zentrale, ruhige Lage mit Verbesserungspotenzial.

Das Anwesen befindet sich in einem ruinösen Zustand und muss vollständig saniert werden.
Die aktuelle Konfiguration lautet wie folgt:

Erdgeschoss: Gemeinsamer Innenhof (da er auch Zugang zum Innenhof eines anderen Hauses bietet);
Bereich, der zuvor für die Küche, den Wohnbereich mit Treppe zum Zugang zum Obergeschoss, das Schlafzimmer und das Badezimmer vorgesehen war.

Dachbodennutzung: Zwei Zimmer und Terrasse.

Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
Diese Villa profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Dienstleistungen, Geschäften, Freizeit- und Kulturräumen entfernt, nämlich:

António Borges Garten (nur wenige Minuten zu Fuß) - einer der emblematischsten Gärten der Stadt, ideal für Spaziergänge und Freizeit

Die Sekundarschule Antero de Quental, die Schule Vitória, die Schule Canto da Maia und die Schule Domingos Rebelo.

Supermärkte, Minimärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Konditoreien, unter anderem.

Kirche São José, Coliseu Micaelense, Museum und andere kulturelle Sehenswürdigkeiten.

Historisches Zentrum von Ponta Delgada und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Fischerpools und das maritime Gebiet der Avenida Infante D. Henrique, ideal, um die Küstenumgebung zu genießen und Outdoor-Aktivitäten auszuüben.

Hinweis: Die Immobilie ist gemäß Artikel 4 Buchstabe g) des Gesetzesdekrets Nr. 118/2013 vom 20. August von der Energiezertifizierung ausgenommen.

Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, ideal für diejenigen, die eine erschwingliche Immobilie in der Nähe des Herzens der Stadt Ponta Delgada suchen, mit dem Potenzial, saniert und in ein gemütliches Zuhause, einen städtischen Arbeitsbereich oder eine lokale Unterkunftseinheit umgewandelt zu werden, wobei die wachsende touristische Nachfrage und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen genutzt werden.

Weitere Informationen zu den AREAS:
Gesamtfläche des Grundstücks: 51m²;
Implantationsfläche: 35m²;
Bebaute Fläche: 40m²;
Brutto-Privatfläche: 35m²;
Abhängige Bruttofläche: 5m²;
Nicht überdachte Fläche: 16m²;

São José, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur A.Machado