Большой участок земли для промышленного проекта рядом с Pico da Pedra, Рибейра-Гранде, остров Сан-Мигел, Азорские острова

Земля для продажи с потенциалом для промышленного проекта - 10,260sqm - Подъездная дорога к Рибейра Гранде
Возможность инвестирования: большой участок земли с 10,260sqm, удобно расположен рядом с дорогой, соединяющей Понта-Делгада с Рибейра-Гранде и Лагоа. Его привилегированное положение гарантирует отличный доступ к вышеупомянутым муниципалитетам острова Сан-Мигель.

Основные характеристики:
Общая площадь: 10,260 кв.м

Доступ: Вход через дорожку, расположенную рядом с местной промышленной зоной, где уже находятся такие заведения, как склады и мастерские.

Передняя часть земли: около 75 линейных метров рядом с подъездной дорогой.

Распределение земли:
Плоская площадь или с небольшим наклоном (около 3200 кв.м): Идеально подходит для строительства, которое прямо смотрит на подъездную дорогу.

Зона с уклоном и древесной растительностью - лес (около 3 200 кв. м): потенциально может использоваться для моделирования рельефа.

Зона с более высокой высотой или более высокой возвышенностью (около 3 800 кв. м): относительно плоская площадь леса и пастбищ, с потенциалом для будущего расширения или установки дополнительных сооружений.

Потенциал развития:
Земля является частью района, классифицированного как Предлагаемая промышленная зона в муниципальном генеральном плане (PDM) Рибейра-Гранде, предлагая множество возможностей для развития, таких как:

- Создание промышленного подразделения, состоящего из нескольких участков для строительства складов;

- Строительство большого склада, с возможностью интеграции коммерческих помещений;

Основные применимые городские нормы:
- Допускается установка промышленных единиц классов А, В и С;

- Обязательная общая открытая парковка;

- Водоснабжение предпочтительно из общественной сети;

- Обязательная очистка промышленных стоков перед сбросом;

- Индекс занятости земли: до 70%;

- Объемный индекс: до 5 м³/кв.м;

- Максимальная гидроизоляция: 90% площади участка;

- Минимальные расстояния: 5 метров до крайних точек и в зависимости от высоты здания.

Примечание: Все заявки на строительство или преобразование земли должны быть представлены в Городской совет, и информация, представленная здесь, является лишь ориентировочной (необязательной).

Pico da Pedra, Ribeira Grande, Ilha de São Miguel

См. Контактную страницу Агенство недвижимости A.Machado