Описание
Недвижимость расположена в приходе Альмагрейра в Вила-ду-Порту, остров Санта-Мария, Азорские острова, Португалия.
Сельская усадьба в деревенском стиле, датируемая 18 веком, которая является частью строительного комплекса под названием Quinta do. Фалькао, который указан в Перечне наследия Азорских островов на острове Санта-Мария. Усадьба расположена на большом участке земли общей площадью 68 984 кв. м, с некоторыми участками леса, пастбища и т. д., обращенными к водному потоку. Бая (пляж Формоза) и центр Вила-ду-Порту, с прекрасным панорамным видом, большая часть собственности выходит на дорогу и на землю, на которой было запланировано строительство поля для гольфа.
В собственности есть ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЛИЦЕНЗИЯ, выданная на основании проекта сельского туризма под названием Casas de Campo Quinta do Falcão, который был утвержден и разработан в то же время, который был недавно завершен и готов к эксплуатации.
Объект Quinta do Falcão состоит из главного здания (солнечная - усадебный дом), 3 больших пристройки, которые сейчас переоборудованы в туристические жилые дома (загородные дома), и 1 здание, которое работает как приемная/офис и кладовая/прачечная.
На внешних территориях На территории есть несколько садовых участков, старое поле для игры в крикет и небольшое здание с беседкой (с панорамным видом). В настоящее время изучается возможность строительства бассейна на участке в дополнение к зонам отдыха.
Стены и открытые пространства для поддержки развития урбанизации также были восстановлены в рамках вышеупомянутого проекта.
Таким образом, это объект недвижимости, который извлекает выгоду из важных характеристик, которые отличают его от других, таких как свобода, спокойствие и связь с природой, которые теперь сочетаются с комфортом, обеспечиваемым новыми жилыми единицами, которые также отражают простоту, элегантность и эффективность некоторых материалов, используемых в традиционная архитектура и строительство на Азорских островах.
Ищете ли вы комплекс, уже подготовленный для размещения туристов, или ищете недвижимость, которую можно адаптировать для различных целей и адаптировать ее к вашему собственному инвестиционному проекту или концепции, эта недвижимость может быть правильным выбором.
ХАРАКТЕРИСТИКИ СУЩЕСТВУЮЩИХ ПОСТРОЕНИЙ:
Главное здание (солнечная - усадебный дом) состоит из 2 этажей и требует реставрационных работ, состоящих из:
Цокольный этаж с большим коридором, 11 спальни, гостиная, кухня с каменной аркой и традиционной печью, ванная комната, лестница на верхний этаж, внутренний дворик и терраса вокруг части здания.
1-й этаж с 3 спальнями.
Наблюдения: весь этаж здания. имплантация зданий, как внутри, так и снаружи, выполнена из базальтового камня.
Главный дом (солнечный) будет сохранен, поскольку в нем проводятся только работы по благоустройству на уровне фасадов (картины и столярные изделия) для лучшей интеграции с предлагаемым зданием, сохраняя при этом характер летнего дома с возможностью преобразования в будущем, например, в гостиницу.
Здание А было преобразовано в 2 жилых единицы (Дом 1 и Дом 2), включающие первый этаж и частичный мезонин, состоящий из:
Первый этаж: коридор со шкафами, большая гостиная и мини-кухня открытого типа, спальня и ванная комната;
1-й этаж: мезонин над спальней, который может служить гостиной или Спальня.
Корпус B был преобразован в 2 жилых дома (Дом 3 и Дом 4), построенных на одном этаже и состоящих из:
Дом 3: Коридор с гардеробной, большая гостиная и мини-кухня открытого типа, 2 спальни и ванная комната. ;
Дом 4: Коридор с гардеробной, большой гостиной и кухней открытого типа, спальней и ванной комнатой;
Корпус C был преобразован в 2 жилых дома (Дом 5 и Дом 6), построенных на одном этаже и состоящих из : Коридор с поддерживающим гардеробом, большая гостиная и мини-кухня открытого типа, спальня и ванная комната;
Здание D, расположенное у входа в объект, было преобразовано в одноэтажный блок, предназначенный для приема/офиса и склада/прачечной. комната.
Полезная площадь жилых единиц:
Дом 1 - Общая площадь: 47,64 кв.м.
Общая комната, мини-кухня и общая площадь: 31,79 кв.м.
Спальня: 10,29 кв.м.
Сантехника: 5,56 кв.м.
Мезонин - кв.м.
Дом 2 - Общая площадь: 48,42 кв.м.
Общая комната, мини-кухня и общая площадь: 32,85 кв.м.
Спальня: 10,19 кв.м.
Сантехника: 5,38 кв.м.
Мезонин - кв.м.
Дом 3 - Общая площадь: 63,82 кв.м.
Общая комната, мини-кухня и общая площадь: 36,09 кв.м.
Спальня: 12,06 кв.м.
Спальня: 10,26 кв.м.
Сантехника: 5,41 кв.м.
Дом 4 - Общая площадь: 49,56 кв.м
Общая Комната, мини-кухня и общая площадь: 31,77 кв.м.
Спальня: 12,37 кв.м.
Сантехническое оборудование: 5,42 кв.м.
Дом 5 - Общая площадь: 48,12 кв.м.
Общая комната, мини-кухня и общая площадь: 33,32 кв.м.
Спальня: 9,72 м²
Сантехническое оборудование: 5,08 м²
Дом 6 - Общая площадь: 47,14 м²
Общая комната, мини-кухня и общая площадь: 31,81 м²
Спальня: 10,26 м²
Сантехническое оборудование: 5,07 м²
Корпус D - Общая площадь: 49,63 кв.м.
Площадь приемной и офиса: 31,50 кв.м.
Склад: 18,13 кв.м.
По дороге ко входу находились старые конюшни, занимавшие весь пролет между двумя зданиями D (приемная) и А. (первая жилая единица), было предусмотрено создание деревянной беседки с целью создания постоянного пространства, затененного, защищенного от ветра и непогоды, где гости смогут читать, играть, бегать, общаться, и т. д.
1 / 117
2 / 117
3 / 117
117 / 117
