Gebouw met bar restaurant aan zee te koop - lajes do pico, pico eiland, azoren

Drie verdiepingen tellend gebouw met restaurant / bar aan zee - São João, Lajes do Pico, Pico-eiland

Commerciële ruimte (bar/restaurant) te koop, gebouwd op een perceel van 670m², gelegen aan de eerste zeelijn, in de parochie São João, gemeente Lajes do Pico, in een van de meest authentieke en gewilde kustgebieden van Pico-eiland, Azoren.

Gelegen in een gebied met sterke toeristische dynamiek, profiteert het terrein van de nabijheid van Lajes do Pico een regionale referentie in walvissafari's evenals wandelpaden, natuurlijke badplaatsen, historisch erfgoed, de Pico-berg en het wijnlandschap dat door UNESCO als Werelderfgoed is geclassificeerd. De bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de maritieme terminal en Pico Island Airport.

Het gebouw, met een totale bouwoppervlakte van 442m², is volledig gerenoveerd en presenteert een architectuur die hedendaagse elementen combineert met traditioneel ontwerp, waardoor een onderscheidende en onderscheidende omgeving ontstaat. De grote glazen oppervlakken bieden een frontaal en onbelemmerd uitzicht op de oceaan, wat elk project dat hier kan worden ontwikkeld aanzienlijk versterkt.

Het is verdeeld over drie verdiepingen:

Verdieping 0: Eetzaal, snackbar, keuken, circulatieruimtes, sanitaire voorzieningen en buitenbalkon.

Verdieping -1: Extra eetkamer, keuken/voorraadkast, sanitaire voorzieningen voor klanten (mannen en vrouwen), sanitaire voorzieningen voor personeel, opslagruimte, grillruimte, opslag/voorhal en groot buitenterras met uitzicht op zee.

Verdieping -2: Afdeling voor opslag.

Buiten is er een terras (onoverdekt gebied) aan de achterkant van het gebouw.

Eigendom met Energieklasse B-, met goede energieprestaties.

Naast het huidige gebruik als cateringzaak heeft het pand structurele en implantatiekenmerken die het mogelijk maken om het voor andere doeleinden te ombouwen, namelijk:
- Lokaal accommodatieproject of kleine toeristische eenheid;
- Boetiekgastenverblijf;
- Luxe woning aan zee;
- Gemengd project (woningen + toeristische exploitatie).

De ligging aan de zeekant, het volume verspreid over drie verdiepingen en de sterke toeristische aantrekkelijkheid van het gebied geven het veelzijdigheid en een groot potentieel voor toekomstige waardering.

Een gedifferentieerde kans, zowel voor directe verkenning in de restaurantsector als voor de ontwikkeling van een nieuw vastgoedconcept in een van de meest emblematische gebieden van Pico Island.

São João, Lajes do Pico, Ilha do Pico

Zie contactpagina Makelaar A.Machado