Delen  »  

Verkoop van grond aan zee, met een totale oppervlakte van 2.500m², gelegen naast het strand van Mosteiros, gemeente Ponta Delgada, eiland São Miguel, Azoren.

Deze woning, met een goedgekeurd project voor een TOERISTISCHE ONTWIKKELING, is gelegen in een van de meest gewilde en fotogenieke gebieden van het eiland, bekend om zijn natuurlijke zwembaden van vulkanische oorsprong en zijn prachtige zonsondergang, die wordt beschouwd als een van de mooiste van de Azoren.
De bevoorrechte locatie biedt rust, een adembenemend uitzicht op de zee en de eilandjes, en een ideale omgeving voor ontspanning en contemplatie van de natuur.

Het goedgekeurde project omvat de bouw van een 4-sterren TOURIST DEVELOPMENT (toeristische appartementen), gericht op een hoog marktsegment, bestaande uit 12 wooneenheden met een totale capaciteit van 50 gasten (26 vaste bedden + 24 slaapbanken).
De verdeling van de units is strategisch ontworpen om comfort en flexibiliteit te bieden:
9 T0-eenheden
2 T1-eenheden
1 T2-unit (ideaal voor gezinnen of langere verblijven)

De eenheden worden verdeeld over het hoofdgebouw, met 3 verdiepingen, en een vrijstaand huis, met een enkele verdieping, strategisch gepositioneerd naast de ingang van de ontwikkeling, op de plaats waar momenteel een verwoest gebouw staat.
Het project omvat ook:
15 parkeerplaatsen (8 buiten + 7 overdekt)
Buitenzwembad met panoramisch uitzicht op zee
Jacuzzi, sauna, Turks stoombad en fitnessruimte
Grote groene zones met potentieel voor recreatiegebieden in de buitenlucht

Samenstelling van de gebouwen:
Hoofdgebouw met 3 verdiepingen (met lift):
VERDIEPING 0
- Servicegebieden van de ontwikkeling: receptie, kantoor, bagageopslag, wasserette, wasruimte, toilet/pantry, toiletvoorzieningen (inclusief toiletten voor gasten met beperkte mobiliteit), kleedkamers, circulatieruimtes en overdekte parkeerplaats.
- 4 T0 wooneenheden, bestaande uit inkomhal, badkamer, grote open ruimte voor een gemeenschappelijke ruimte met kitchenette, met toegang tot een eigen balkon/patio en slaapgedeelte;
- 1 wooneenheid met 1 slaapkamer bestaande uit een hal, een grote badkamer, een woonkamer met kitchenette en toegang tot een groot privébalkon/patio, en een slaapkamer met kledingkast en toegang tot een tweede privébalkon/patio.

VERDIEPING 1
- Servicegebieden van de ontwikkeling: verkeersruimten, fitnessruimte, opslag, wasruimte, Vichy-douche, Turks stoombad, sauna, sanitaire voorzieningen met douches, solarium, zwembad (met scheiding tussen algemeen zwembad en kinderbad) en jacuzzi.
- 5 T0 wooneenheden, bestaande uit inkomhal, badkamer, grote open ruimte voor de gemeenschappelijke ruimte met kitchenette, met toegang tot het balkon en slaapgedeelte;
- 1 wooneenheid met 2 slaapkamers bestaande uit inkomhal, woonkamer met kitchenette en toegang tot een groot balkon, en twee suites (slaapkamer met kledingkast en eigen badkamer) met toegang tot een tweede balkon.

VERDIEPING -1
Verdieping bestaande uit verkeersruimtes, technische ruimte en algemene berging.

Vrijstaand huis met 1 slaapkamer:
Bestaande uit circulatieruimte, badkamer, grote woonkamer met kitchenette en groot privéterras/tuin.

-
Enkele bezienswaardigheden in de buurt (naast het reeds genoemde Praia dos Mosteiros en de badzones met natuurlijke zwembaden):
Termas da Ferraria - thermaal water van de oceaan, uniek in de wereld, op slechts 10 minuten rijden
Uitkijkpunt Ponta do Escalvado - prachtig panoramisch uitzicht over de eilandjes Mosteiros
Sete Cidades - een van de 7 natuurwonderen van Portugal, op minder dan 20 minuten afstand
Ongeveer 30 minuten van de stad Ponta Delgada en de luchthaven João Paulo II

Investeren in een onroerend goed voor een toeristische ontwikkeling op het eiland São Miguel is wedden op een bestemming in volle groei, met prachtige landschappen, een mild klimaat het hele jaar door en een constante toeristische vraag. Het eiland combineert weelderige natuur, unieke warmwaterbronnen, vulkanische lagunes en authentieke traditie van de Azoren. Het is het ideale scenario voor kwaliteitsvolle huisvestingsprojecten, met een groot rendementspotentieel in een steeds meer gewaardeerde en duurzame markt.

Wat informatie over de gebieden:
Huidige gebieden:
Landoppervlakte: 2500m²;
Implantatiegebied (bestaand verwoest huis): 73m²;
Bouwoppervlakte (bestaand geruïneerd huis): 73m²;
Onoverdekte oppervlakte: 2.427m²;

GEBIEDEN in het PROJECT:
Landoppervlakte: 2500m²
Totale implantatieoppervlakte: 654,80m²
Totale bruto bouwoppervlakte: 1.302,50m²/n

Mosteiros, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

Zie contactpagina Makelaar A.Machado