VENTE DE TERRAIN avec potentiel de construction - São José, Ponta Delgada, île de São Miguel, Açores

Terrain rustique à vendre, avec 3 900m² de superficie totale, situé entre la paroisse de São José et la paroisse de Santa Clara, à côté de l'une des zones d'expansion de la ville de Ponta Delgada.

Le terrain a une vue sur la mer, au sud, il a accès par une promenade de terre.

Le terrain présente un potentiel de développement de la construction en tenant compte du fait qu'il est inséré dans la zone urbaine, car selon une brève analyse du PDM (Plan directeur municipal) de Ponta Delgada, le terrain est inséré dans une zone classée comme:
SOL URBAIN - Sols dont l'urbanisation est possible de programmer - Habitat ou Zones Mixtes de niveau VI.

Les zones d'habitation ou mixtes, sont des zones d'expansion urbaine différenciées en fonction des paramètres d'occupation et du niveau de diversité fonctionnelle proposé.

Régime de construction pour les logements ou les zones mixtes de niveau VI:

Opérations urbaines sans travaux d'urbanisation: IIL maximum de 0,7;
Opérations urbaines avec travaux d'urbanisation: BPI maximum de 1,2;
Nombre maximum de 6 étages;
Cercea maximum de 20,5 mètres;

Ce terrain peut être vendu conjointement avec un groupe de terrains disponibles à la vente dans cette même zone, permettant ainsi le développement d'un grand développement domiciliaire.
Il s'agit de la propriété avec notre 295401 de référence ((url caché)).

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Commentaires: Les informations contenues dans le présent document relatives à l'analyse PDM ne doivent pas être considérées comme contraignantes. Toute réclamation pour la construction doit être soumise pour analyse par la municipalité de Ponta Delgada.

São José, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

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