VENTE DE MAISON / VILLA T4 avec grand garage - Relva, Ponta Delgada, Île de São Miguel, Açores
Description
Maison individuelle de typologie T4, de construction relativement récente (anti-sismique), composée de 2 étages et donnant sur deux rues (il s'agit d'une maison d'angle), avec 2 grands garages.
Il est situé dans la paroisse de Relva, municipalité de Ponta Delgada, à moins de 10 minutes (en voiture) du centre de Ponta Delgada, il bénéficie d'un bon accès et de la disponibilité des transports publics réguliers.
La maison se compose de:
Étage 0 (rez-de-chaussée): Hall/couloir, chambre, séjour avec escalier menant à l'étage supérieur, salle de bain, cuisine, petit patio, grand garage (50,54m²) avec accès à un deuxième petit patio qui à son tour donne accès à une deuxième garage ou grand débarras (47,78m²), avec toilettes et chambre. Les deux garages ont accès à la rue (côté).
1er étage: Hall/couloir, 3 chambres et salle de bains.
Division des étages avec dalle béton (panneau entre étage 0 et étage 1 et plaque entre étage 1 et combles).
La maison a besoin de quelques finitions et améliorations.
Compte tenu du fait que la maison fait face à deux rues et des dimensions des garages existants, on considère qu'il s'agit d'une propriété avec un potentiel d'investissement si vous choisissez de transformer la zone de garage (ou l'un des garages) en zone résidentielle. par la construction d'un logement T0 ou T1. Cependant, il convient de noter que ces informations ne sont qu'une suggestion, car toute intention de modifier ou d'agrandir la propriété doit être soumise à l'analyse de la municipalité de Ponta Delgada.
Informations complémentaires sur les domaines:
Superficie totale du terrain: 210m²;
Zone de déploiement: 187,70m²;
Zone de construction: 264,75m²;
Superficie brute privée: 156,75m²;
Surface Brute Dépendante: 108m²;
Espace Découverte: 22,30m²;
Certification énergétique: dispense d'indiquer la classe énergétique lors de la publicité pour la vente ou la location, conformément à l'article 4 du décret législatif régional n° 4/2016/A, du 2 février.
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