Terrain avec faisabilité de construction à Urzelina

Nous présentons cet excellent terrain situé dans la paroisse d'Urzelina, inséré dans une zone calme et avec un bon cadre naturel, idéal pour ceux qui cherchent à investir ou à construire dans un environnement calme et valorisé.
Le terrain a une superficie enregistrée de 847m², la superficie réelle étant d'environ 3 000m². Il est actuellement en cours de rectification des zones, ce qui permettra de mettre à jour les données officielles en fonction de la taille réelle de la propriété.
Selon les paramètres urbanistiques en vigueur, le terrain présente une viabilité de construction correspondant à 5% de la superficie totale, ce qui en fait une excellente option pour la construction d'une maison, respectant les normes d'aménagement et de préservation de l'environnement naturel.
Comme valeur ajoutée supplémentaire, le terrain compte quelques dizaines de plantes de café actuellement en pleine production, ce qui confère un caractère unique à la propriété, alliant potentiel constructif à un aspect agricole différenciateur.
Avec un bon accès et un emplacement privilégié à Urzelina, ce terrain représente une excellente opportunité pour sa propre construction ou investissement, avec un fort potentiel de valorisation après l'achèvement du processus de rectification des zones.

Urzelina (São Mateus), Velas, Ilha de São Jorge

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