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Villa mit 5 Schlafzimmern, bestehend aus 2 Etagen, relativ neu gebaut, obwohl sie Verbesserungs-/Sanierungsarbeiten benötigt.

Das Hotel liegt neben der Regionalstraße, nördlich der Gemeinde São Brás, Gemeinde Ribeira Grande.



Erdgeschoss (Etage 0): Flur und Wohnzimmer im offenen Raum, Suite (Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad), Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zur Terrasse, große Küche, Waschküche, Garten mit Veranda und Grill.

Es verfügt auch über 2 unabhängige Zimmer (Nebengebäude), eines davon mit WC.



1. Stock: Großer Flur mit kleinem Balkon mit Blick auf das Meer und die Gemeinde, 3 Schlafzimmer, eines davon mit großem Kleiderschrank, Bad und ein Kleiderschrank (Ankleideraum).



Das Haus war zuvor mit einem Solarpanel ausgestattet.



Da das Grundstück zu einer anderen Straße hin ausgerichtet ist, besteht die Möglichkeit, eine Garage an der Seite des Hauses zu bauen oder eine Einfahrt für private Parkplätze zu schaffen (sofern der Stadtrat dies genehmigt).



Immobilie mit Energieklasse: D;



ANMERKUNGEN: DIE IMMOBILIE VERFÜGT NICHT ÜBER EINE BENUTZERLIZENZ und wird im Rahmen des Gesetzesdekrets Nr. 10/2024 vom 8. Januar (Simplex) so verkauft, wie sie ist. Jede zukünftige Erlangung einer Lizenz liegt in der Verantwortung des Käufers.



Ankaufsvorschläge werden erst ab dem ausgeschriebenen Verkaufspreis berücksichtigt.

Verkäufer behalten sich das Recht vor, das Angebot auszuwählen, das sie für am vorteilhaftesten halten.



Weitere Informationen zu den BEREICHEN:

Gesamtfläche: 771,80m²;

Implantationsfläche: 199m²;

Bebaute Fläche: 308m²;

Brutto-Privatfläche: 218m²;

Bruttoabhängige Fläche: 90m²;

Nicht überdachte Fläche: 572,80m²;

São Brás, Ribeira Grande, Ilha de São Miguel

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur A.Machado