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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf - Ausgezeichnete Lage neben dem Parque Atlântico, Ponta Delgada.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in privilegierter Lage, mit Potenzial zur Wertschätzung und mit allen Annehmlichkeiten vor der Haustür sind, ist dies die ideale Gelegenheit!

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohngebäudes, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Parque Atlântico entfernt, einer der begehrtesten und zentralsten Gegenden der Stadt Ponta Delgada (Gemeinde São José). Obwohl das Gebäude nicht über einen Aufzug verfügt, befindet sich die Immobilie in einem guten Wohnzustand und bietet großes Potenzial für Modernisierungen und Aufwertungen mit einigen Verbesserungen.

️ Zusammensetzung der Immobilie:
- Eingangshalle mit Stützschrank
- Wohnzimmer mit ausgezeichnetem Licht und Zugang zu einem Balkon, der mit der Küche geteilt wird
- Funktionale Küche mit Verbindung zum Balkon, perfekt für Frühstücke im Freien oder Wäscherei
- Verteilerhalle für den privaten Bereich
- Komplettes Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon

Standort Umgebung und Stärken:
- Nur wenige Meter vom Parque Atlântico entfernt, mit Hypermarkt, Restaurants, Geschäften, Kino und verschiedenen Dienstleistungen
- Öffentliche und private Schulen in der Nähe, ideal für Familien mit Kindern oder junge Studenten
- In der Nähe der Universität der Azoren, was die Immobilie auch für die Vermietung von Studenten attraktiv macht
- Nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus Divino Espírito Santo und dem Gesundheitszentrum Ponta Delgada entfernt
- Hervorragende Anbindung an das Hauptstraßennetz (SCUT), was das Reisen in andere Gebiete der Insel erleichtert
- Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe
- Nähe zu Sportanlagen wie Fußballplätzen, Pavillons, Turnhallen, Judoclub u. a.
- Nur wenige Gehminuten vom António Borges-Garten entfernt, einer der schönsten und emblematischsten Grünflächen der Stadt
- Ruhige, sichere und gut bediente Gegend mit lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Cafés, Apotheken, Banken und Privatkliniken

Ideal für:
- Eigenes Wohnen, speziell für Paare oder kleine Familien
- Investoren, aufgrund der starken Nachfrage nach Vermietungen in der Gegend (Langzeit-, Universitäts- oder lokale Unterkünfte, lizenzpflichtig)

Dies ist eine Wohnung mit einer großartigen Stadtlage, viel Tageslicht, zwei Balkonen und einem großen Potenzial für Wertschätzung und einfachem Zugang zu allem Wesentlichen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Weitere Informationen zu den AREAS:
Gesamtfläche: 87,20m²;
Privatfläche: 78,20m²;
Abhängige Fläche: 9m²;

Energieausweis: Befreit von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung für den Verkauf oder die Vermietung gemäß Artikel 4 des regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar.

São José, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur A.Machado