Описание
Продается большое здание (городское здание) площадью 543 кв.м., состоящее из 3 ЭТАЖЕЙ, предназначенное для ЖИЛЬЯ и ТОРГОВЛИ, расположенное в историческом центре города Понта-Делгада, округ Сан-Хосе, таким образом, пользуясь привилегированным расположением для инвестиции в жилое жилье или туристические инвестиции.
Здание состоит из 4 частей: 3 из них коммерческих и расположены на этаже 0 (цокольный этаж) и 1 жилая, типологии Т5, расположенная на верхних этажах.
Состав дом:
Этаж 0: Прихожая с лестницей, ведущей на верхний этаж, где есть лифт для людей с ограниченными физическими возможностями.
1-й этаж: Распределительный холл, 3 спальни, каждая с балконом с видом на улицу, гостиная. с выходом на террасу, 2 ванные комнаты, одна из них с ванной, другая с душем, кухня с дверью на террасу и спальня с лестницей, ведущей на 2 этаж.
На террасе 1 этажа находится крыльцо с перегородкой, которая в настоящее время предназначена для небольшой кухни (второстепенная), и лестницей, ведущей во внутренний дворик/задний двор, расположенный на нижнем этаже. Вышеупомянутый внутренний дворик или задний двор засажен фруктовыми деревьями и поэтому является преимуществом недвижимости, расположенной в историческом центре города. На вышеупомянутом заднем дворе/патио также есть несколько помещений для санитарно-технического оборудования и хранения вещей.
2-й этаж: холл и 2 спальни с окнами, выходящими во внутренний дворик/сад.
Коммерческие помещения, расположенные на 0-м этаже (первый этаж):
Два помещения объединены и ранее функционировали как коммерческое предприятие по продаже одежды.
Другая коммерческая часть сдана в аренду и в настоящее время работает как магазин по продаже детской одежды.
Это здание выполнено в традиционном архитектурном стиле. , и хотя за прошедшие годы он претерпел некоторые улучшения, благодаря чему объект стал более поздним, большинство его оригинальных/традиционных архитектурных особенностей все еще преобладают.
Информация о площадях:
Общая земельная площадь: 467,35 кв.м;
Площадь имплантации: 261,60 кв.м.;
Общая общая площадь частной собственности: 517,80 кв.м.;
Общая площадь застройки: 543,5 кв.м.;
Фракция A - Торговля
Общая площадь: 64,25 кв.м.
Фракция B - Торговля
Брутто Площадь: 71,70 кв.м.
Фракция C – Торговля
Общая площадь: 105,65 кв.м.
Фракция D – Жилье
Общая частная площадь: 276,20 кв.м.;
Общая площадь зависимых объектов: 24,70 кв.м.;
Энергетическая сертификация: Освобождается от указания энергетического класса при рекламе продажи или аренды в соответствии со статьей 4 Регионального законодательного декрета №. 4/2016/A от 2 февраля.
1 / 88
2 / 88
3 / 88
88 / 88
