Продажа жилья + квартира с видом на море - Cedros, Santa Cruz das Flores, Ilha das Flores, Açores

Недвижимость, состоящая из двух независимых вилл, которые возникли в результате соединения двух городских зданий, расположенных в живописном приходе Седрос, в Санта-Крус-дас-Флорес, на потрясающем острове Флорес, на Азорских островах, с великолепным видом на море / Атлантический океан и остров Корву. Продается с существующей мебелью и оборудованием.

Это свойство предлагает исключительную возможность, не только для тех, кто ищет свой собственный дом в тихом месте, но прежде всего для тех, кто ищет решение, которое сочетает собственное жилье / отдых с инвестициями для дохода, поэтому является имуществом, которое предлагает значительную универсальность. Одна из вилл имеет 2 спальни, обеспечивая достаточно места для семьи или для развлечения гостей, а другая вилла имеет одну спальню, идеально подходит для индивидуального использования или как арендное пространство для дополнительного дохода.

Дом 1:
Построен на одном этаже, состоит из:
Гостиная, кухня, 2 спальни и ванная комната;

Дом 2/Апартаменты:
Состоит из 1 этажа с мезонином.
На первом этаже находится открытое пространство, предназначенное для кухни, гостиной и ванной комнаты. На мезонине находится спальня.

Обе виллы оборудованы дровяными печами.

ЗАМЕЧАНИЯ: В НЕДОСТАТОЧНОСТИ НЕ ИМЕЕТ ЛИЦЕНЗИИ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (поскольку процесс лицензирования не был завершен с Городским советом) и будет продаваться как есть, в соответствии с Декретом-законом № 10/2024 от 8 января (Simplex).
Любое будущее получение лицензии будет ответственностью покупателя.


Дополнительная информация о ПЛОЩАДКАХ:

Общая площадь земли: 273.10 кв.м;
Площадь имплантации / строительства Дом 1: 113.10 кв.м;
Площадь строительства Дом 2: 31.10кв.м;
Общая площадь строительства: 144.20кв.м
Незастроенная площадь: 128.90кв.м;


В дополнение к своей гибкой конфигурации, это свойство выделяется по нескольким причинам, которые делают его привлекательным инвестиционным выбором:
Привилегированное местоположение, где вы можете рассчитывать на спокойный и расслабляющий образ жизни, вдали от суеты города. Близость к морю обеспечивает спокойную атмосферу и захватывающий взгляд.
Близость к удобствам: Несмотря на свое спокойное расположение, отель удобно расположен рядом с основными удобствами, так как он расположен примерно в 6 км (10 минут на машине) от центра Санта-Крус-дас-Флорес, где можно найти различные услуги и торговлю, включая школы, магазины, аэропорт, банк, торговый центр, природные бассейны, рестораны, детскую площадку и т. Д., Обеспечивая комфортный и удобный образ жизни для своих жителей.
Потенциал для повышения стоимости: С ростом интереса к различным островам Азорских островов, включая остров Флорес, как туристическое направление и место жительства, это свойство имеет большой потенциал для долгосрочного повышения стоимости, что делает его не только домом, но и солидной инвестицией в будущее.

ЭРГОНОМИЧЕСКАЯ СЕРТИФИКАЦИЯ: В соответствии с Региональным законодательным декретом № 9/2025 от 12 февраля, которым адаптируется Декрет-закон № 101-D/2020 к Автономному региону Азорские острова, и в соответствии со статьей 32 этого декрета, настоящим сообщается, что в настоящее время ведется работа по получению Энергетического сертификата.

Cedros, Santa Cruz das Flores, Ilha das Flores

См. Контактную страницу Агенство недвижимости A.Machado