Продажа отдельного дома T2 + 1 новый, с большим участком - поселение, остров Сан-Мигель, Азорские острова

Частный дом (ВИЛЛА) T2+1 Новый / Ломба ду Лусан (Носса-Сеньора-дус-Ремедиус), Повоасон / Море, Загородный и горный вид
Откройте для себя идеальный баланс между комфортом, природой и современностью в этой новой 2+1 спальней виллы, разработанной на одном этаже, расположенном в тихом районе Ломба ду Лусан, муниципалитет Повоасон - один из самых аутентичных и очаровательных уголков острова Сан-Мигель, Азорские острова.

Расположенная на просторном участке площадью 2220 кв.м, эта вилла выделяется беспрепятственным видом на окрестности, горы и море (с открытых площадей виллы), создавая вдохновляющую природную обстановку для тех, кто ищет качество жизни, уединение и контакт с природой.

Построенный на основе проекта сборного дома, изготовленного из высококачественной древесины, этот дом сочетает в себе эффективность и устойчивость с эстетикой и функциональностью. Отделка, как внутренняя, так и внешняя, находится на уровне традиционного строительства, обеспечивая элегантность, комфорт и долговечность.

Ключевые особенности:
- Общая площадь участка: 2220 кв.м
- Типология: T2 + 1
- Современная одноэтажная архитектура
- Новое строительство, с деревянной конструкцией и высококачественной отделкой
- Эффективная тепло- и звукоизоляция
- Внешние алюминиевые двери и алюминиевые окна с трехслойным остеклением
- Полностью лицензированная инфраструктура, подобная традиционным конструкциям

Внутреннее распределение:
- Прихожая с гардеробной
- Просторная социальная зона в открытом пространстве, с общей комнатой и кухонным уголком
- Главный номер с гардеробом, офисной зоной и ванной комнатой
- Второй номер с гардеробом, рабочей зоной и ванной комнатой
- Дополнительная комната для офиса (с возможностью преобразования в 3-ю спальню)
- Прачечная
- Распределительный коридор
- Небольшая техническая комната (на нижнем этаже) для установки теплого насоса

Кухня оборудована: Микроволновой печью, Духовка Zanussi, Керамическая плита Zanussi, Вытяжка Zanussi и Посудомоечная машина Edesa

Экстерьер с потенциалом:
Обширная земля предоставляет широкие возможности для использования:
- Частная парковка
- Создание садовых зон и зон отдыха
- Место для небольшого овощного сада или фермы
- Потенциал для установки бассейна, зоны для барбекю или других ландшафтных проектов

Местоположение:
Расположенная в тихом и живописном приходе Ломба-ду-Лусао, эта вилла пользуется великолепной природной средой и быстрым доступом к основным дорогам в районе. Идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и вид, будь то для постоянного проживания, дома отдыха или инвестиций в местном рынке жилья.

Инвестирование в районе Повоасон ставит на подлинный, спокойный образ жизни с огромным потенциалом для оценки. Этот регион на юго-востоке острова Сан-Мигель предлагает редкое сочетание природной красоты, традиций и удобств. В нескольких минутах езды находятся Furnas, с его горячими источниками, Terra Nostra Park и его знаменитой лагуны, и Ribeira Quente, известный своим пляжем и уютной атмосферой.

В деревне Povoação имеется разнообразная местная торговля, основные услуги, школы, медицинский центр, рестораны и зоны отдыха, обеспечивая качество жизни, не отказываясь от комфорта.

Дополнительная информация о районах:
Общая площадь участка: 2,220 кв.м.
Площадь участка после назначения для открытой прогулки: 2,140.40 кв.м.
Площадь имплантации / строительства: 129.60 кв.м.
Внутренняя площадь: 115.35 кв.м.
Открытая площадь: 2090 кв.м.

ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ комнат:
Прихожая: 3.30 кв.м.
Кухня: 8.20 кв.м.
Общая комната: 32.70 кв.м.
Люкс 1:
Спальня: 11.80 кв.м.
Шкаф: 5.35 кв.м.
Туалет: 4.40 кв.м.
Пральня: 2.80 кв.м.
Циркуляция: 3.15 кв.м.
Офис: 12 кв.м.
Люкс 2:
Спальная комната: 13.70кв.м
Шкаф: 6.40кв.м
Туалет: 4.95кв.м
Кладовая: 6.60кв.м

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Замечания: Дом еще не установлен на месте. Базовая структура для реализации жилья уже построена.

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Представленные изображения (3D-рендери), были созданы на основе плана дома, утвержденного для этого участка, и предназначены только для иллюстративных целей. Материал, отделка, мебель и декоративные элементы, представленные не являются обязательными. Его цель является лишь демонстрационной и не представляет собой предложение или договорное обязательство.

ЭРГОНОМИЧЕСКАЯ СЕРТИФИКАЦИЯ: В соответствии с Региональным законодательным декретом № 9/2025 от 12 февраля, который адаптирует Декрет-закон № 101-D/2020 к Автономному региону Азорские острова, и в соответствии со статьей 32 этого декрета, настоящим сообщается, что в настоящее время осуществляется процесс получения Энергетического сертификата.

Nossa Senhora dos Remédios, Povoação, Ilha de São Miguel

См. Контактную страницу Агенство недвижимости A.Machado