VERKOOP van HUIS / VILLA T4 met grote garage - Relva, Ponta Delgada, Eiland São Miguel, Azoren
Omschrijving
Vrijstaand huis van typologie T4, van relatief recente constructie (anti-seismisch), bestaande uit 2 verdiepingen en met uitzicht op twee straten (het is een ladehuis - hoek), met 2 grote garages.
Het is gelegen in de parochie van Relva, gemeente Ponta Delgada, op minder dan 10 minuten (met de auto) van het centrum van de stad Ponta Delgada, profiteert van goede toegang en beschikbaarheid van regelmatig openbaar vervoer.
De villa bestaat uit:
Verdieping 0 (begane grond): Hal/gang, slaapkamer, woonkamer met trap naar de bovenverdieping, badkamer, keuken, kleine patio, grote garage (50,54m²) met toegang tot een tweede kleine patio die op zijn beurt toegang geeft tot een tweede garage of grote berging (47,78m²), met sanitaire installatie en slaapkamer. Beide garages hebben een poort om toegang te krijgen tot de straat (zijkant).
Verdieping 1: Hal/hal, 3 slaapkamers en badkamer.
Verdeling van de vloeren met betonplaat (plaat tussen verdieping 0 en verdieping 1 en plaat tussen verdieping 1 en zolder).
De villa heeft behoefte aan wat afwerking en verbeteringen.
Rekening houdend met het feit dat de villa uitkijkt op twee straten en de afmetingen van de bestaande garages, wordt ervan uitgegaan dat het een woning is met investeringspotentieel als u ervoor kiest om het gebied van de garages (of een van de garages) te transformeren in een woongebied door de bouw van een T0- of T1-behuizing. Er moet echter worden opgemerkt dat deze informatie slechts een suggestie is, omdat elke claim om het onroerend goed te wijzigen of uit te breiden, moet worden ingediend voor analyse door de gemeente Ponta Delgada.
Aanvullende informatie over de gebieden:
Totale landoppervlakte: 210m²;
Implantatie gebied: 187,70m²;
Bouwoppervlakte: 264,75m²;
Bruto privé-oppervlakte: 156,75m²;
Bruto afhankelijke oppervlakte: 108m²;
Onoverdekte oppervlakte: 22,30m²;
Energiecertificering: Vrijgesteld van de vermelding van de energieklasse bij reclame voor verkoop of verhuur, op grond van artikel 4 van het Gewestelijk Wetsbesluit nr. 4/2016/A, van 2 februari.
1 / 39
2 / 39
3 / 39
39 / 39
