VERKOOP VAN GROOT LAND met bouwpotentieel - Vila de São Sebastião, Angra do Heroísmo, Terceira-eiland, Azoren

GROND TE KOOP / 6.013m² / DORP SÃO SEBASTIÃO / ANGRA DO HEROÍSMO

We presenteren dit grote perceel met een totale oppervlakte van 6.013m², gelegen in het centrum van het dorp São Sebastião, gemeente Angra do Heroísmo.

Het is een rustiek terrein, gelegen in een geconsolideerd gebied van de parochie en dat door zijn kenmerken en ligging een interessant potentieel voor verbetering en ontwikkeling biedt, altijd onder voorbehoud van waardering en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten.

Het pand was eerder onderwerp van een Prior Information Request (PIP) goedgekeurd door de gemeente Angra do Heroísmo voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning. Hoewel deze PIP inmiddels is verlopen, blijkt dat de eerdere goedkeuring ervan al onderworpen is aan stedelijke taxatie door de gemeente.

Ten tijde van de goedkeuring voorzag de PIP in de bouw van een vrijstaande eengezinswoning met de volgende kenmerken:

Totale oppervlakte: 6.013m² (inclusief een concessie van 12m² voor de openbare weg);
Totale implantatieoppervlakte: 420m², verdeeld als volgt:
Villa: 343m²;
Garage: 32m²;
Annex: 45m²;
Bruto bouwoppervlakte: 763m², verspreid over:
Rijtjeshuis: 686m²;
Garage: 32m²;
Annex: 45m²;
Huis met 2 verdiepingen;
Maximale hoogte: 6 meter;
Minimale afstand van 10 meter vanaf de grenzen van het land.

Het terrein heeft een voorkant van ongeveer 5 meter ten opzichte van een van de hoofdwegen van de parochie, dankzij een centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid.

In de buurt vindt u verschillende diensten en winkels, namelijk apotheek, supermarkt, school, geldautomaat, banketbakker, restaurant, openbaar vervoer en andere dagelijkse apparatuur.

Het terrein ligt ook op ongeveer 5 minuten van het Salgueiros badgebied en ongeveer 13 km van het historische centrum van Angra do Heroísmo, waardoor u van een rustige omgeving kunt genieten zonder de nabijheid van de hoofdvoorzieningen op te geven.

Het moet worden opgemerkt dat de eerder goedgekeurde PIP is verlopen, dus elke toekomstige claim voor bouw of stedelijke ontwikkeling zal onderworpen zijn aan het indienen van een nieuwe aanvraag bij de gemeente Angra do Heroísmo en haar taxatie, in overeenstemming met de wetgeving en territoriale beheersinstrumenten die op dat moment gelden.

De hierboven beschreven gebieden, kenmerken en andere elementen komen uitsluitend overeen met de eerder goedgekeurde PIP en worden uitsluitend ter informatie gepresenteerd, zonder enige garantie op toekomstige goedkeuring onder dezelfde voorwaarden.

Vanwege de afmetingen, ligging en ligging biedt dit terrein een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met waardestijging en een woningbouwproject wil ontwikkelen, mits de benodigde goedkeuringen van de bevoegde autoriteiten worden verworven.

NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE OF OM UW BEZOEK TE BOEKEN.

Vila de São Sebastião, Angra do Heroísmo, Ilha Terceira

Zie contactpagina Makelaar A.Machado