MYYNTI VILLA + Huoneisto merinäköalalla - Cedros, Santa Cruz das Flores, Floresin saari, Azorit

Kiinteistö koostui kahdesta itsenäisestä huvilasta, jotka syntyivät kahden kaupunkirakennuksen yhtymäkohdasta kuvankauniissa Cedrosin seurakunnassa Santa Cruz das Floresissa, upealla Floresin saarella Azoreilla, josta on upea näkymä merelle/Atlantin valtamerelle ja Corvon saarelle. Myynnissä olemassa olevien huonekalujen ja laitteiden kanssa.

Tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden paitsi niille, jotka etsivät omaa kotia rauhalliselta paikalta, myös ennen kaikkea niille, jotka etsivät ratkaisua, joka yhdistää oman asumisen/loman ja sijoittamisen tulonhankintaan, ollen siten kiinteistö, joka tarjoaa huomattavaa monipuolisuutta. Yhdessä huviloista on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat riittävästi tilaa perheelle tai vieraiden viihdyttämiseen, kun taas toisessa on yksi makuuhuone, joka sopii henkilökohtaiseen käyttöön tai vuokra-asuntona lisätulojen saamiseksi.

Talo 1:
Rakennettu yhdelle kerrokselle, ja koostuu:
Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone;

Talo 2/Asunto:
Se koostuu yhdestä kerroksesta, jossa on välitaso.
Alakerrassa on avoin tila, joka on omistettu keittiölle, olohuoneelle ja kylpyhuoneelle. Parvella on makuuhuone.

Molemmissa huviloissa on puulämmitteiset uunit.

HUOMIOT: KIINTEISTÖLLÄ EI OLE KÄYTTÖLUPAA (koska lupaprosessia ei ole vielä saatu päätökseen kaupunginvaltuuston kanssa) ja se myydään sellaisenaan, asetuksella nro 10/2024,8. tammikuuta (Simplex).
Tuleva lisenssin hankkiminen on ostajan vastuulla.

Lisätietoja AREASista:

Kokonaismaa-ala: 273,10m²;
Istutus-/rakennusalue Talo 1: 113,10m²;
Istutus-/rakennusalue Talo 2: 31,10m²;
Kokonaisistutus-/rakennusala: 144,20m²
Peittämätön pinta-ala: 128,90m²;

Joustavan rakenteensa lisäksi tämä kiinteistö erottuu monista syistä, jotka tekevät siitä houkuttelevan sijoitusvalinnan:
Etuoikeutettu sijainti, jossa voit luottaa rauhalliseen ja rentouttavaan elämäntyyliin, kaukana kaupungin hälinästä. Läheisyys mereen tarjoaa rauhallisen tunnelman ja henkeäsalpaavan näkymän.
Läheisyys palveluihin: Rauhallisesta sijainnistaan huolimatta kiinteistö on kätevästi lähellä välttämättömiä palveluita, sillä se sijaitsee noin 6 km (10 minuutin ajomatka) Santa Cruz das Floresin keskustasta, josta löytyy erilaisia palveluita ja kaupankäyntiä, kuten kouluja, kauppoja, lentokenttää, pankkia, ostoskeskusta, luonnonaltaita, ravintoloita, leikkipaikkoja jne. varmistaen mukavan ja kätevän elämäntavan asukkailleen.
Arvonnousun potentiaali: Azorien eri saarten, mukaan lukien Floresin saaren, kasvavan kiinnostuksen myötä matkailukohteena ja asuinpaikkana, tällä kiinteistöllä on vahva potentiaali pitkäaikaiseen arvonnousuun, tehden siitä paitsi kodin myös vahvan tulevaisuuden sijoituksen.

ENERGIAN SERTIFIOINTI: Alueellisen lainsäädäntöasetuksen nro 9/2025,12. helmikuuta, mukaisesti, joka mukauttaa asetuksen nro 101-D/2020 Azorien autonomiseen alueeseen, ja sen artiklan 32 mukaisesti ilmoitetaan, että energiatodistuksen hankinta on käynnissä.

Cedros, Santa Cruz das Flores, Ilha das Flores

Katso yhteystiedot -sivu Kiinteistönvälittäjä A.Machado