VENTA de CASA / VILLA T4 con amplio garaje - Relva, Ponta Delgada, Isla de São Miguel, Azores
Descripción
Casa unifamiliar de tipología T4, de construcción relativamente reciente (antisísmica), que consta de 2 plantas y da a dos calles (es una casa cajonera - esquina), con 2 garajes grandes.
Se encuentra en la parroquia de Relva, municipio de Ponta Delgada, a menos de 10 minutos (en coche) del centro de la ciudad de Ponta Delgada, se beneficia de un buen acceso y disponibilidad de transporte público regular.
La villa consta de:
Planta 0 (planta baja): Hall/pasillo, dormitorio, salón comedor con escaleras para acceder a la planta superior, baño, cocina, pequeño patio, amplio garaje (50,54m²) con salida a un segundo patio pequeño que a su vez da acceso a un segundo garaje o gran trastero (47,78m²), con instalación sanitaria y dormitorio. Ambos garajes tienen una puerta para acceder a la calle (lateral).
Planta 1: Hall/pasillo, 3 dormitorios y baño.
División de los pisos con placa de hormigón (placa entre planta 0 y planta 1 y placa entre planta 1 y buhardilla).
La villa necesita algunos acabados y mejoras.
Teniendo en cuenta que el chalet da a dos calles, y las dimensiones de los garajes existentes, se considera que es una propiedad con potencial de inversión si se opta por transformar la zona de los garajes (o uno de los garajes) en una zona de vivienda mediante la construcción de una vivienda T0 o T1. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que esta información es solo una sugerencia, porque cualquier reclamo para alterar o expandir la propiedad debe ser presentado para su análisis por el Municipio de Ponta Delgada.
Información adicional sobre las áreas:
Superficie total del terreno: 210m²;
Área de implantación: 187.70m²;
Área de construcción: 264.75m²;
Área Privada Bruta: 156.75m²;
Área Bruta Dependiente: 108m²;
Área descubierta: 22.30m²;
Certificación Energética: Exenta de la indicación de la clase energética cuando se anuncia para su venta o alquiler, en virtud del artículo 4 del Decreto Legislativo Autonómico nº 4/2016/A, de 2 de febrero.
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