Terreno con viabilidad de construcción en Urzelina

Presentamos este excelente terreno ubicado en la parroquia de Urzelina, insertado en una zona tranquila y con un buen entorno natural, ideal para aquellos que buscan invertir o construir en un entorno tranquilo y valorado.
El terreno tiene un área registrada de 847m², siendo que el área real ronda aproximadamente los 3.000m². Actualmente se encuentra en proceso de rectificación de áreas, lo que permitirá la actualización de los datos oficiales de acuerdo con el tamaño real de la propiedad.
De acuerdo con los parámetros urbanísticos en vigor, el terreno presenta viabilidad de construcción correspondiente al 5% del área total, convirtiéndose en una excelente opción para la construcción de una vivienda, respetando las normas de ordenación y preservación del entorno natural.
Como valor añadido adicional, el terreno cuenta con algunas decenas de plantas de café actualmente en plena producción, lo que le confiere un carácter único a la propiedad, combinando potencial constructivo con una vertiente agrícola diferenciadora.
Con buenos accesos y ubicación privilegiada en Urzelina, este terreno representa una excelente oportunidad para construcción propia o inversión, con un fuerte potencial de valorización después de la finalización del proceso de rectificación de las áreas.

Urzelina (São Mateus), Velas, Ilha de São Jorge

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