VERKAUF VON GRUNDSTÜCKEN mit Baupotenzial - São José, Ponta Delgada, Insel São Miguel, Azoren

Rustikales Grundstück zum Verkauf, mit 3.900m² Gesamtfläche, zwischen der Gemeinde São José und der Gemeinde Santa Clara, neben einem der Erweiterungsgebiete der Stadt Ponta Delgada.

Das Land hat einen Blick auf das Meer, im Süden ist es über einen Feldweg erreichbar.

Das Grundstück weist unter Berücksichtigung der Tatsache, dass es in ein städtisches Gebiet eingebettet ist, ein Potenzial für die Bebauung auf, da das Land nach einer kurzen Analyse des PDM (Municipal Master Plan) von Ponta Delgada in ein Gebiet eingefügt ist, das wie folgt klassifiziert ist:
STÄDTISCHER BODEN - Böden, deren Urbanisierung programmiert werden kann - Wohn- oder Mischgebiete der Stufe VI.

Die Wohngebiete oder gemischten Gebiete sind Gebiete der Stadterweiterung, die nach den Parametern der Belegung und dem vorgeschlagenen Grad der funktionalen Vielfalt differenziert sind.

Bauregime für Wohn- oder Mischgebiete der Stufe VI:

Städtischer Betrieb ohne Urbanisierungsarbeiten: IIL maximal 0,7;
Städtischer Betrieb mit Urbanisierungsarbeiten: maximaler ICB von 1,2;
Maximale Anzahl von 6 Etagen;
Maximale Cercea von 20,5 Metern;

Dieses Grundstück kann in Verbindung mit einer Gruppe von Grundstücken verkauft werden, die in demselben Gebiet zum Verkauf stehen, wodurch die Entwicklung einer großen Wohnsiedlung ermöglicht wird.
Dies ist die Immobilie mit unserer Referenz 295401)).

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Anmerkungen: Die hierin enthaltenen Informationen im Zusammenhang mit der PDM-Analyse sind nicht als verbindlich zu betrachten. Jeder Bauanspruch muss von der Gemeinde Ponta Delgada zur Analyse eingereicht werden.

São José, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur A.Machado