VERKAUF GROSSER GRUNDSTÜCKE mit Baupotenzial - Vila de São Sebastião, Angra do Heroísmo, Insel Terceira, Azoren

LAND ZUM VERKAUF / 6.013m² / DORF SÃO SEBASTIÃO / ANGRA DO HEROÍSMO

Wir präsentieren dieses große Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.013m², gelegen im Zentrum des Dorfes São Sebastião, Gemeinde Angra do Heroísmo.

Es handelt sich um ein ländliches Gelände, das in einem konsolidierten Bereich der Pfarrei eingebettet ist und aufgrund seiner Eigenschaften und Lage ein interessantes Entwicklungs- und Entwicklungspotenzial bietet, das stets der Anerkennung und Zustimmung der zuständigen Behörden unterliegt.

Die Immobilie war zuvor Gegenstand eines von der Gemeinde Angra do Heroísmo genehmigten Prior Information Request (PIP) für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses. Obwohl dieses PIP inzwischen abgelaufen ist, zeigt die vorherige Genehmigung, dass das Grundstück bereits einer städtischen Bewertung durch die Gemeinde unterzogen wurde.

Zum Zeitpunkt seiner Genehmigung sah das PIP den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit folgenden Merkmalen vor:

Gesamtfläche: 6.013m² (einschließlich einer 12m² Konzession für die öffentliche Straße);
Gesamteinnistungsfläche: 420m², verteilt wie folgt:
Villa: 343m²;
Garage: 32m²;
Anbau: 45m²;
Bruttobaufläche: 763m², verteilt auf:
Stadthaus: 686m²;
Garage: 32m²;
Anbau: 45m²;
Haus mit 2 Stockwerken;
Maximale Höhe: 6 Meter;
Mindestabstand von 10 Metern bis zu den Grenzen des Landes.

Das Grundstück hat eine Front von etwa 5 Metern zu einer der Hauptstraßen der Pfarrei und profitiert von einer zentralen Lage und ausgezeichneter Erreichbarkeit.

In der Nähe finden Sie verschiedene Dienstleistungen und Geschäfte, darunter Apotheke, Supermarkt, Schule, Geldautomat, Konditorei, Restaurant, öffentliche Verkehrsmittel und andere Ausrüstung für den täglichen Gebrauch.

Das Grundstück befindet sich außerdem etwa 5 Minuten vom Salgueiros-Badegebiet und etwa 13 km vom historischen Zentrum von Angra do Heroísmo entfernt, sodass Sie eine ruhige Umgebung genießen können, ohne die Nähe zu den Hauptdienstleistungen zu verlieren.

Es sei darauf hingewiesen, dass der zuvor genehmigte PIP abgelaufen ist, sodass jeder zukünftige Bau- oder Stadtentwicklungsantrag der Einreichung eines neuen Antrags bei der Gemeinde Angra do Heroísmo und deren Bewertung gemäß der damals geltenden Gesetzgebung und den territorialen Verwaltungsinstrumenten erforderlich ist.

Die oben beschriebenen Bereiche, Eigenschaften und sonstigen Elemente entsprechen ausschließlich dem zuvor genehmigten PIP und dienen nur Informationszwecken, ohne eine Garantie für eine zukünftige Genehmigung unter denselben Bedingungen darzustellen.

Aufgrund seiner Größe, Lage und Lage bietet dieses Gelände eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen und ein Wohnprojekt entwickeln möchten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen der zuständigen Behörden.

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Vila de São Sebastião, Angra do Heroísmo, Ilha Terceira

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur A.Machado