Haus in ruinen mit meerblick - calhetas, ribeira grande, insel são miguel, azoren
Beschreibung
Haus in Ruine (als Ruine klassifiziert), auf einer einzigen Etage erbaut und vollständig sanierungsbedürftig, am Meer gelegen, an der Küste der Gemeinde Calhetas, Ribeira Grande, Insel São Miguel, Azoren.
Das Haus bestand aus:
Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Verkehrsbereich, Küche, Bad und Veranda.
BEMERKUNGEN: DIE IMMOBILIE HAT KEINE NUTZUNGSLIZENZ und wird so verkauft, wie sie ist, im Rahmen des Gesetzesdekrets Nr. 10/2024 vom 8. Januar (Simplex).
Der Käufer ist dafür verantwortlich, in Zukunft eine Genehmigung zu erhalten. In der Zwischenzeit ist es aufgrund der Lage des Grundstücks (zu nahe an der Küste) möglich, dass das Rathaus die Nutzung des Grundstücks zu Wohnzwecken nicht genehmigt, da es sich eher für die Umwandlung in eine Garage, einen Lagerraum oder ähnliches eignet. Jede Art von Antrag sollte bei der Gemeindeverwaltung von Ribeira Grande zur Prüfung eingereicht werden.
Weitere Informationen zu den AREAS:
Gesamtfläche des Grundstücks: 99,60m²;
Implantationsfläche: 92,50m²;
Bebaute Fläche: 92,50m²;
Brutto-Privatfläche: 84,75m²;
Abhängige Bruttofläche: 7,80m²;
Nicht überdachte Fläche: 7,1m²;
Energieausweis: Befreit von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung für den Verkauf oder die Vermietung gemäß Artikel 4 des regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar.
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