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Segunda, 10 Agosto 2020
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Venda de Vivenda V6 Isolada em bom estado Rosto de Cão (São Roque) Ponta Delgada - sótão, bbq, excelente vista, quintal, garagem, piscina, varanda, lareira, jardim

Vivenda

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Vivenda - Vista sul

Vivenda - Vista sul

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Vivenda - local

Vivenda - local

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Piso -1

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Piso -1 - Garagem

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Piso 0 - Sala comum 2

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Piso 1 - Quarto 2

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Piso 1 - Varanda

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Piso 1 - Sala

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Piso 1 - Escritório

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Piso 1 - WC Suite

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Acesso Piso 2

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Piso 2

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Logradouro

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Logradouro - Piscina

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Logradouro - Piscina

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Acesso à quinta

Acesso à quinta

Acesso à quinta

Acesso à quinta

Acesso à quinta

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Quinta

Quinta

Quinta - canil

Quinta - canil

Quinta

Quinta

Quinta

Quinta

Quinta

Quinta

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Vista

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Chamada
Gratuita
Tel 296 302 650   Tlm 917 285 852
  • REFAM-3727
  • Local-
  • Área607 m² | 1381 m²
  • Estado-
  • Construção-
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética-
EUR 412.000
± USD 493.000   GBP 374.000
  • Distrito: Ilha de São Miguel
  • Concelho: Ponta Delgada
  • Freguesia: Rosto de Cão (São Roque)
  • Tipologia: T6
  • Bom estado de conservação
  • Aproveitamento de sótão
  • 2 quartos com roupeiro
  • Amplo hall de entrada
  • Entrada independente
  • Quarto com roupeiro
  • Acesso ao quintal
  • Vista panorâmica
  • Sala com lareira
  • Centro da cidade
Vivenda isolada de construção antissísmica, constituída por 4 pisos, com jardim, entrada lateral de acesso ao quintal, garagem e zona de lazer.
Localizada na periferia da cidade de Ponta Delgada, com bons acessos, excelente vista panorâmica sobre o mar e costa sul. Próximo de algumas zonas comerciais e de lazer, a cerca de 2 kms da Praia do Pópulo e a cerca de 4 kms do centro da cidade de Ponta Delgada.
PISO INFERIOR:
Garagem com capacidade para 2 viaturas, ampla zona de convívio (com cerca de 97m², que poderá ser adaptada para habitação com entrada independente) composta por ampla sala com zona de bar, segunda sala ou quarto, e quarto de banho.
No exterior dispõe de amplo logradouro com escadas de acesso à varanda do piso superior, churrasqueira, piscina, zona ajardinada com duche de apoio à piscina, zona de terreno com pequena quinta com canil e algumas árvores de fruto.
PISO O:
Alpendre, amplo hall de entrada, 2 salas comuns, uma delas com lareira, cozinha com acesso a varanda, despensa, quarto de banho, corredor com escadas de acesso ao piso superior, um quarto com roupeiro e uma suite (quarto de cama com roupeiro e quarto de banho privativo), ambos com acesso à varanda virada para sul.
PISO 1:
Amplo corredor de distribuição, 2 quartos com roupeiro, um deles com acesso à varanda que confronta com a frente da moradia, suite (amplo quarto com roupeiro e quarto de banho privativo), quarto de banho, ampla sala com lareira, amplo escritório com escadas de acesso ao piso superior e acesso à varanda;
PISO 2:
Aproveitamento de sótão actualmente utilizado como zona de arrumos, com uma área útil de aproximadamente 72m².
Na generalidade a moradia encontra-se em bom estado de conservação, embora a necessitar de alguns melhoramentos.
Imóvel com potencial para investimento de rendimento através da transformação em 4 fracções habitacionais com entradas independentes.
Algumas informações adicionais acerca das áreas:
Piso inferior: 160m²;
Piso 0: 195m²;
Piso 1: 180m²;
Piso 2: 72m²;
Piscina: 56m²;
Alpendre (Piso 0): 20m²;
Varanda (Piso 1): 20m²;
Varanda (Piso 1 - a sul): 14,40m²;
Garagem: 62,70m²;
Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.
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