VENDA de MORADIA com COMÉRCIO para reabilitar com VISTA MAR - Ponta Garça, Vila Franca do Campo, Ilha de São Miguel, Açores
Descrição
Prédio urbano composto por moradia isolada, destinada a HABITAÇÃO e COMÉRCIO, com entradas independentes, constituída por 3 pisos, óptima vista sobre o mar e entrada lateral com espaço para estacionamento de viaturas. Localizada na freguesia de Ponta Garça, concelho de Vila Franca do Campo.
HABITAÇÃO:
Desenvolve-se no rés-do-chão e piso superior do imóvel e encontra-se a necessitar de obras de recuperação no imediato;
R/Chão: Corredor com escadas de acesso ao piso superior, sala, 2 quartos, cozinha e quarto de banho.
Piso 1: Aproveitamento de sótão com 3 divisões;
COMÉRCIO:
Está situado no Piso inferior do edifício, encontrando-se em razoável estado de conservação, anteriormente utilizado com pequeno pub-bar;
No exterior dispõe de amplo quintal e terraço que, conforme já referido, beneficiam de excelente vista sobre o mar.
Imóvel com Classe Energética: D;
OBSERVAÇÕES: IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, para ser vendido no estado em que se encontra.
A eventual obtenção de Licença de Utilização ficará a cargo do comprador.
Informação Adicional acerca das ÁREAS:
Área Total de Terreno: 614,50m²;
Área de Implantação: 166m²;
Área de Construção: 383,26m²;
Área Descoberta: 448,5m²;
Área referente à divisão/fracção comercial do imóvel: 142,80m²;
Área referente à divisão/fracção habitacional do imóvel: 240,46m² (194m² de área bruta privativa e 46,46m² de área bruta dependente);
Contacte-nos para mais informações ou apresentação de proposta de aquisição.
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