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Moradia com 10 quartos, constituída por 3 pisos (Piso 0, Piso 1 e Piso 2), totalmente reconstruída/renovada com requinte e qualidade, onde se verifica a existência de óptimos acabamentos e excelentes condições de habitabilidade.
Localizada na freguesia de São José, junto ao centro histórico da cidade de Ponta Delgada, com fácil acesso a diversos serviços, comércio e zonas de lazer.
Excelente opção de investimento para quem pretende investimento habitacional na vertente de residência para estudantes ou para arrendamento turístico.
A moradia, com cerca de 297m² de área total de construção, é constituída por:
Piso 0: Amplo corredor com escadas de acesso ao piso superior, aproveitamento de vão de escada para arrumos, 2 quartos, sala de jantar, sala de estar com acesso ao pátio, cozinha, pequena despensa, quarto de máquinas, quarto de banho e logradouro (pátio).
Piso 1: Hall/corredor com escadas de acesso ao piso superior, 4 quartos de cama (dois deles com acesso ao amplo terraço existente nesse piso e dois deles com acesso à ampla varanda que confronta com a rua) e 2 quartos de banho
Piso 2: Hall/corredor, 4 quartos de cama e quarto de banho.
VALOR DE VENDA NEGOCIÁVEL!
Informações adicionais acerca das áreas úteis das divisões:
PISO 0:
Quarto Esquerdo: 9,5m²; (pé direito: 2,65 m);
Quarto Direito: 8,8m²;
Cozinha: 8,5m²;
Quarto de Máquinas: 4,1m²;
Sala de Jantar: 17,2m²;
Sala de Estar: 16,8m²;
WC: 3,7m²;
Pátio: 6,6m²;
Corredor: 5m²;
Corredor pequeno: 1,3m²;
Mini despensa: 1,2m²;
Despensa na cozinha: 1,4m²;
Escadas (entre Piso 0 e Piso 1): 3,6m²;
PISO 1:
Quarto Direito (ao subir): 10m²;
Quarto Esquerdo (ao subir): 10,7m²;
Varanda: 3,8m²;
Wc (junto às escadas) 4,2m²;
Wc (de apoio quartos de trás): 4,9m²;
Quarto Esquerdo (atrás, com acesso ao terraço): 14,9m²;
Quarto Direito (atrás, com acesso ao terraço): 12,4m²
Terraço: 26m²;
Corredor: 4,4m²;
Escadas (entre Piso 1 e Piso 2): 3m²;
PISO 2:
Corredor: 4,4m²;
Quarto Esquerdo (ao subir): 12,1m²;
Quarto Direito (ao subir): 11,8m²;
WC: 3,9m²;
Quarto Esquerdo (atrás): 15m²;
Quarto Direito (atrás): 13m²;
Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.

São José, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

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