Venda de vivenda/moradia + amplo terreno - capelas, ponta delgada, ilha de são miguel, açores
Descrição
Ampla propriedade que consta de um prédio misto + prédio rústico, cuja área total equivale a 26.180m² (19,7 alqueires).
Está localizada em zona TRANQUILA, na freguesia de Capelas, a cerca de 2,5 kms das piscinas naturais Os Poços, a cerca de 7 kms do campo de Golfe da Batalha e a 15 minutos (de carro) do centro da cidade de Ponta Delgada.
Beneficia de óptima VISTA sobre o MAR e sobre o CAMPO, e confronta com 2 ruas, pois embora os prédios tenham ligação entre si, eles também dispõem de acessos individuais.
O prédio MISTO (5.840m²) é constituído por MORADIA isolada (VIVENDA) com PISCINA, ampla QUINTA com diversas árvores de fruto e zonas de JARDIM com árvores variadas e flores. O prédio RÚSTICO (20.700m²) actualmente consta de amplo terreno destinado a pastagem/cultivo.
A moradia existente é de tipologia T2, constituída por 2 pisos.
Piso 0: Alpendre, hall exterior, sala em 'L' com lareira e escadas (em caracol) de acesso ao piso inferior, 2 quartos com roupeiros, quarto de banho e pequena cozinha.
Piso inferior: Ampla sala de convívio com lareira e alpendre.
A divisão entre pisos da moradia é feita em placa de betão.
A quinta existente está dividida em vários quartéis (9) delimitados por abrigos de incenso e bânceias.
No que se refere às diversas árvores existentes, podemos enumerar as seguintes espécies/variedades: araucárias, castanheiros, tangerineiras, mandarinas, laranjeiras, bananeiras, árvores de nonas, nespereiras, araçaleiros e palmeiras;
Alguns dos atalhos são rodeados por chá da Gorreana.
Atendendo à localização da propriedade, às suas dimensões e à sua configuração e acessos, trata-se de uma óptima sugestão para quem procura imóvel para desenvolvimento de projecto habitacional residencial ou projecto turístico. De referir que qualquer tipo de pretensão deverá ser devidamente submetida, pelos interessados, para análise, e aprovação, por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada.
Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.
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