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VENDA de AMPLO EDIFÍCIO - PRÉDIO - Comercial e Habitacional - São Pedro, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Açores
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  • Tipo de imóvelPrédio
  • Venda
    € 1.700.000
  • Área1719 m²
  • EstadoUsado
  • DistritoIlha de São Miguel
  • ConcelhoPonta Delgada
  • Freguesia
    São Pedro
  • REFAM-3056231
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1719 m²
1719 m²
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C
 

Descrição

Edifício de 4 pisos, constituído por cave, rés-do-chão e pisos superiores, no total de 6 imóveis (5 frações sem licença de utilização), em Ponta Delgada.

Localizado na zona da Calheta, no centro da cidade de Ponta Delgada, a cerca de 500m do centro histórico. Envolvente com moradias, algum comércio, marina, hotel e casino. Fácil acesso e com parque de estacionamento público à frente do imóvel.

Excelente Oportunidade de Investimento habitacional/turístico e/ou comercial.

O edifício é composto por:
Piso -1: Área bruta do Piso -1: 135,50m² (Arrumos);
Piso 0: Área bruta do Piso 0: 673m² (Comércio e armazém);
Piso 1: Área bruta do Piso 1: 489m² (Habitação);
Piso 2: Área bruta do Piso 2: 309,80m² (Habitação);

NOTA: Apresentação de propostas até 31 de Maio de 2024, findo este período, os vendedores irão vender o imóvel perante a oferta que considerarem mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

OBSERVAÇÕES: Apesar de algumas fracções estarem sem Licença de Utilização, essa situação não é impeditiva da sua venda, de acordo com o Decreto-lei 10/2024, de 8 de Janeiro (Programa SIMPLEX), que dispensa a apresentação da Licença de Utilização para efeitos de escritura.

A fracção comercial localizada no Piso 0 (rés-do-chão) dispõe de classificação energética: C;

Localização

São Pedro, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

Contactos

A.Machado
Licença AMI: 622
Website: amachado.pt
Morada: Rua do Provedor Nº 11 - 9500-236 Ponta Delgada - S.Miguel
Telefone: 296 302 650 / 917 285 852 / 917 283 021
Ver página de contactos Mediadora Imobiliária A.Machado