Delen  »  

VERKOOP VAN PROJECT voor de ontwikkeling van een toeristische onderneming, waarvan het architecturale project en de specialiteiten zijn goedgekeurd door de gemeente Ponta Delgada en door de regionale regering van de Azoren. Dit project zal enige financiële steun (communautaire fondsen) ontvangen, die gedeeltelijk kan worden terugbetaald.



Dit project zal worden ontwikkeld in een pand, ook wel een boerderij genoemd, gelegen in de parochie van Rosto do Cão (Livramento), gemeente Ponta Delgada, ongeveer 3 km van de stranden van de milities en Pópulo, ongeveer 5 km van de stad Lagoa (Azoren) en ongeveer 8 km van het historische centrum van de stad Ponta Delgada.

De genoemde boerderij bestaat uit een groot gemengd gebouw met 18.240m² totale oppervlakte, dat deel uitmaakt van een stedelijk perceel met 3.240m², waarin een huis van constructie / traditionele architectuur is gebouwd, bijgebouw bedoeld voor woningbouw (onafhankelijk appartement) en buiten zijn er verschillende groene gebieden, tuin, boerderij met verschillende fruit- en schaduwbomen, zwembad met steunhuis en groot perceel.



Het genoemde Tourist Resort zal bestaan uit een set van 96 bedden (66 vaste en 30 converteerbare):

18 tweepersoonskamers (gelijk aan 36 vaste bedden);

15 wooneenheden van het type T1 (gelijk aan 30 vaste bedden en 30 converteerbare bedden);

De wooneenheden worden aangevuld met de volgende faciliteiten:

1 - Hoofdgebouw met receptie- en ondersteuningsdiensten, cafetaria en woonkamer, vergaderruimte en wasserette;

2 - Wellnesscentrum met binnenzwembad (verwarmd) en buitenzwembad, sauna, Turks bad, Vichy-bad en massageruimte;

3 - Buitenzwembad voor volwassenen en kinderen, van voldoende grootte voor de capaciteit van de onderneming;

4 - Caramanchão of Paviljoen van activiteiten;

5 - Parkeerplaats ontworpen voor gebruikers, bezoekers en werknemers.

6 -Buitenruimtes behandeld, bebost, met paden en meren.



Het toeristische resort valt onder de typologie van 'Hotel', waarvan de categorie naar verwachting 4 sterren zal zijn. De hotelunit zal in totaal uit 33 wooneenheden bestaan.



Morfologisch heeft het terrein een lichte helling die van noord naar zuid gaat in een uitbreiding van ongeveer 170 meter, en van bron naar west in een uitbreiding van ongeveer 100 meter, die zeer interessante gebieden van zichtbaarheid over het landschap biedt: uitzicht over de zee, Serra de Água de Pau en de stad Ponta Delgada.

De omgeving waar de interventie wordt ingevoegd, wordt over het algemeen gekenmerkt door een agrarisch/pastoraal beroep dat typerend is voor de Azoren, met relevante landschappelijke waarde.



Het project werd ontwikkeld rekening houdend met een gekwalificeerde toeristische boerderij met een lage bezettingsgraad en rekening houdend met de morfologische kenmerken van het land: uitzicht op helling, zee en bergen, en ook de pre-existenties gebouwd en modellering van het land, namelijk de structuur van de oude kassen en bestaande boomsoorten.



De ontwikkeling zal verschillende toegangswegen hebben en binnenin zal het een weg hebben die de hoofdingang / receptie verbindt met de parkeerplaats en alle aanvullende apparatuur, inclusief wooneenheden.

Er zijn ook drie parkeercentra gepland.



De wooneenheden met tweepersoonskamer hebben een entree met kast, toegang tot de sanitaire installatie en een slaapkamer met balkon / buitenterras.



De 15 wooneenheden van accommodatietype T1 zullen vallen tussen boom- en tuinkernen die worden voorgesteld om de privacy tussen hen te behouden. Deze eenheden die zijn geïmplanteerd volgens de morfologie van het terrein, hebben een klein voordek en zullen toegankelijk zijn via een behandeld voetgangerspad.



Wat informatie over de gebieden van de onderneming:



Totale oppervlakte: 18.240m²;

Bruto bouwoppervlakte: 2.321m²;

Totale oppervlakte zwembaden: 115m²;

Totaal merengebied: 230m²;

Totale oppervlakte balkons en dekroutes (doorlatend): 918,8m²;

Totale oppervlakte van wegen en routes (niet-doorlatend): 150m²;

Totale oppervlakte van wegen en routes (doorlatend): 2.405m²;

Implantatie gebied: 2.275m²;



NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE;

Rosto de Cão (Livramento), Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

Zie contactpagina Makelaar A.Machado