VENDA de MORADIA/VIVENDA com Vista Mar - Cedros, Santa Cruz das Flores, Ilha das Flores, Açores
Descrição
Moradia isolada (Vivenda) de tipologia T4 (com possibilidade de ser convertida em moradia T6 caso os quartos existentes no piso superior sejam finalizados) com 365m² de área total de construção, edificada num terreno com 790m², localizada na freguesia de Cedros, concelho de Santa Cruz das Flores, Açores.
Trata-se de uma moradia localizada em local tranquilo, constituída por 2 pisos, a confrontar com duas ruas, com óptima vista panorâmica sobre o mar. Situada a cerca de 10 minutos de carro (cerca de 6kms) da Vila de Santa Cruz das Flores, onde é possível usufruir do variado comércios, serviços e zona de lazer existentes.
Dispõe de entrada lateral de acesso à garagem (a partir da estrada regional), e acesso pedonal a partir da outra rua.
A moradia é constituída no rés-do-chão (piso 0) por amplo hall de entrada/corredor, ampla sala comum, cozinha, ampla despensa, quarto de banho com banheira, 4 quartos de cama, um deles com casa de banho privativa e três deles com roupeiros embutidos, hall de acesso à garagem e escadas de acesso ao piso superior.
Piso superior: Encontra-se no tosco, a necessitar de acabamentos/melhorias. Dispõe de ampla área em aberto, arrumos e 2 divisões que poderão ser convertidas em quarto de cama.
A nível exterior, dispõe de área de jardim, alpendre, logradouro que confronta com a outra rua com canil e arrumos. Existe uma segunda garagem que estava em fase de construção, mas que não foi terminada. A sua conclusão e/ou respectivo licenciamento ficará a cargo do comprador.
Óptima oportunidade de investimento para aquisição de moradia com boas áreas habitacionais, quer seja para habitação própria quer seja para segunda habitação ou investimento turístico.
Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.
Informação Adicional acerca das ÁREAS:
Área Total de Terreno: 790,80m²;
Área de Implantação: 263,77m²;
Área de Construção: 365,12m²;
Área Bruta Privativa: 223,24m²;
Área Bruta Dependente: 141,88m²;
Área Descoberta: 527,03m²;
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