Descrição
Edifício destinado a HABITAÇÃO (Apartamento T0 + Moradia T4) e COMÉRCIO, a confrontar com 2 ruas, localizada junto ao centro da cidade de Ponta Delgada, a poucos metros do Casino, zona de lazer e comércio Portas do Mar, Piscinas de Ponta Delgada, Avenida Marginal, etc. Beneficia ainda de bons acessos e proximidade dos diversos serviços, e comércio, existentes na cidade de Ponta Delgada.
A parte destinada a COMÉRCIO, localizado no Piso 0 (rés-do-chão), consta de antigo estabelecimento comercial (anteriormente destinado a pequena mercearia), o qual já sofre algumas obras de remodelação (que se encontram inacabadas) e confronta com a rua principal e a travessa.
No Piso 0 (rés-do-chão) existe um pequeno APARTAMENTO T0 com acesso ao quintal, o qual é constituído por ampla área em aberto (que poderá ser destinada a sala e quarto), pequena zona de refeições, kitchenette e quarto de banho.
O quintal dispõe de pequeno anexo para arrumos e escadas de acesso à moradia principal (através da marquise no piso 1);
A AMPLA MORADIA T4 é constituída por:
Piso 0 (R/Chão): Hall de entrada com escadas de acesso aos pisos superiores.
Piso 1: Amplo hall de distribuição com escadas de acesso ao piso superior, 2 quartos de cama (embora um deles seja usado actualmente como sala de estar), um deles com varanda, ampla sala comum (50m²), cozinha, marquise/lavandaria e quarto de banho.
Piso 2: Hall e 2 quartos de cama.
Informação adicional sobre as áreas:
ÁREA BRUTA
PISO 0
COMÉRCIO: 78m²;
APARTAMENTO T0: 58m²;
Anexo no quintal: 5m²;
PISO 1: 175m²;
PISO 2: 46,5m²;
Área ÚTIL das divisões:
Comércio: 69,31m²;
Apartamento T0 + anexo: 50,93m²;
Habitação:
PISO 0: Hall: 11,74m²;
PISO 1:
Circulação: 8,95m²;
Sala Comum: 50,50m²;
Cozinha: 12,41m²;
Quarto 1: 16,23m²;
Quarto 2: 22,96m²;
WC: 3,70m²;
Sala: 18,15m²;
PISO 2:
Circulação: 5,27m²;
Quarto 1: 14,02m²;
Quarto 2: 17,54m²;
Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.
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7 / 64Piso 0 - Entrada Moradia
8 / 64Piso 0 - Entrada Moradia
9 / 64Acesso Piso 1
10 / 64Acesso Piso 1
11 / 64Hall Piso 1
12 / 64Hall Piso 1
13 / 64Hall Piso 1
14 / 64Piso 1 - Sala Comum
15 / 64Piso 1 - Sala Comum
16 / 64Piso 1 - Sala Comum
17 / 64Piso 1 - Sala Comum
18 / 64Piso 1 - Sala Comum
19 / 64Piso 1 - Sala de Estar
20 / 64Piso 1 - Sala de Estar
21 / 64Piso 1 - Sala de Estar
22 / 64Piso 1 - Sala de Estar
23 / 64Piso 1 - Corredor
24 / 64Piso 1 - WC
25 / 64Piso 1 - WC
26 / 64Piso 1 - WC
27 / 64Piso 1 - Cozinha
28 / 64Piso 1 - Cozinha
29 / 64Piso 1 - Cozinha
30 / 64Piso 1 - Marquise
31 / 64Piso 1 - Marquise
32 / 64Piso 1 - Marquise
33 / 64Piso 1 - Marquise
34 / 64Piso 1 - Marquise
35 / 64Piso 1 - Marquise
36 / 64Piso 1 - Marquise
37 / 64Piso 1 - Quarto
38 / 64Piso 1 - Quarto
39 / 64Acesso Piso 2
40 / 64Hall Piso 2
41 / 64Hall Piso 2
42 / 64Piso 2 - Vista
43 / 64Piso 2 - Vista
44 / 64Hall Piso 2
45 / 64Piso 2 - Quarto
46 / 64Piso 2 - Quarto
47 / 64Piso 2 - Quarto
48 / 64Piso 2 - Quarto
49 / 64Piso 2 - Quarto
50 / 64Piso 0 - T0
51 / 64Piso 0 - T0
52 / 64Piso 0 - T0
53 / 64Piso 0 - T0
54 / 64Piso 0 - T0
55 / 64Piso 0 - T0
56 / 64Piso 0 - T0
57 / 64Piso 0 - Antiga Loja
58 / 64Piso 0 - Antiga Loja
59 / 64Piso 0 - Antiga Loja
60 / 64Piso 0 - Antiga Loja
61 / 64Piso 0 - Antiga Loja
62 / 64Quintal
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